- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Bieden
Omschrijving
Op een mooie locatie in de wijk Langerak is deze goed onderhouden woning (ca. 136 m² woonoppervlakte) gelegen. De woning met vrij uitzicht ligt aan een brede groenstrook in een rustige omgeving. Er komt nagenoeg geen verkeer in de autoluwe straat en parkeren kan op eigen terrein.Het betreft een type woning met 3 volwaardige woonlagen met in totaal 4 slaapkamers, tuingerichte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een mooie locatie in de wijk Langerak is deze goed onderhouden woning (ca. 136 m² woonoppervlakte) gelegen. De woning met vrij uitzicht ligt aan een brede groenstrook in een rustige omgeving. Er komt nagenoeg geen verkeer in de autoluwe straat en parkeren kan op eigen terrein.Het betreft een type woning met 3 volwaardige woonlagen met in totaal 4 slaapkamers, tuingerichte woonkamer, een ruime badkamer en een gezellige woonkeuken. Daarnaast is er nog een extra veel ruimte op zolder die als opslag gebruikt kan worden.
De buurt is rustig en kindvriendelijk. In de gracht rond de wijk kan worden gevist, gevaren met rubber bootjes en geschaatst. Utrecht stad is snel te bereiken en voor de boodschappen kunt u kiezen voor het centrum van de Meern of het nabije winkelcentrum, beide op fietsafstand. Scholen, kinderdagverblijven en busstation zijn zeer dichtbij. Verder is het in de nabijheid van 'het Lint" een 8 km lang parcours door het Maximapark waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden. Een ideale plek om te gaan wonen. Maar ook de woning heeft veel te bieden!
Bouwjaar 1999, Woonoppervlakte 136 m², Perceeloppervlakte 143 m³
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin die voorzien is van parkeergelegenheid voor maximaal twee auto's, is de woning bereikbaar. Voor de voordeur is een ruime mooi afgewerkte inpandige overkapping waardoor u nooit in de regen de deur hoeft open te maken.
Vanuit de entree door middel van een ruime hal met toiletruimte en ingebouwde provisiekast is de woonkamer bereikbaar. Deze geeft toegang tot de achtertuin en staat in open verbinding met de woonkeuken. De keuken heeft een op het westen gelegen vergrote raampartij die heerlijk uitzicht biedt tijdens het koken en het eten aan de keukentafel.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en drie goede kamers van verschillende afmetingen. De achterkamers zijn hoog wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
De 2e verdieping is via de vaste trap te bereiken en bestaat uit een kamer met eveneens een ruimtelijk hoog plafond en een aparte ruime opbergruimte. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de groenstrook en de in jaren 30 stijl gebouwde wijk de Woerd.
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en op het oosten gelegen. De tuin biedt veel privacy en is ruim genoeg om met een gezelschap in te kunnen zitten. De tuin is bereikbaar via achterom en beschikt over een ruime berging welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- De keuken is voorzien van 4 grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval;
- Eenvoudige keuken die vervangen dient te worden.
- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen op de 1e en 2e verdieping.
- Verwarming en warm water via stadsverwarming.
- Zonnige en aan groenstrook gelegen voortuin.
- Geheel geïsoleerd inclusief dubbel glas.
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV '89).
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
466 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-08-2028
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warmwater
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
51 m² (9.0 m bij 5.67 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
V
Perceelnummer
1422
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.