Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgemeester Van Tuyllkade 71 Bis in Utrecht 3553 AC

Burgemeester van Tuyllkade 71 bis

3553 AC Utrecht
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Karakteristieke bovenwoning uit 1949 welke gemoderniseerd is. Doordat het op de 2e en 3e woonlaag gelegen is biedt dit voldoende privacy met uitzicht op het groen. 

Ligging
De bovenwoning heeft uitzicht op een groene, boomrijke laan en is gelegen in de woonwijk Zuilen. Het stadscentrum (Hoog Catharijne) is per fiets binnen 10 minuten te bereiken en het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke bovenwoning uit 1949 welke gemoderniseerd is. Doordat het op de 2e en 3e woonlaag gelegen is biedt dit voldoende privacy met uitzicht op het groen. 

Ligging
De bovenwoning heeft uitzicht op een groene, boomrijke laan en is gelegen in de woonwijk Zuilen. Het stadscentrum (Hoog Catharijne) is per fiets binnen 10 minuten te bereiken en het gezellige Julianapark is op loopafstand gelegen. Hier kunt u op een zomerse avond genieten van een BBQ of maak een wandeling en loop langs de dieren door het groene park. 
Ook het recreatiegebied Maarsseveense Plassen is gemakkelijk per fiets en auto bereikbaar. Diverse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Bij het winkelcentrum, Rokade, kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en ook de lange winkelstraat, vlakbij het Julianapark, is op loopafstand gelegen. Op de hoek van de straat, kunt u bij Roma genieten van het beste ijs van Utrecht.
Het openbaar vervoer ligt aan het verlengde van de Burgemeester van Tuyllkade en brengt u naar (o.a.) het stadscentrum.
  
Indeling:
 
Entree
:
Entree met eigen voordeur. In de hal bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping: 
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer met douchecabine, wastafel, losse kast en radiator.
Op de overloop treft u de grote toiletruimte aan, waar ook de wasmachine aansluiting zit.
Vanuit de overloop bereikt u de woonkamer. Tijdens de verbouwing is de woonkamer doorgetrokken waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan met veel lichtinval. De muur is verlengd doordat er een deur verwijderd is. Hierdoor kunt u een grote loungebank tegen de muur aan plaatsen.
Er is een open keuken gerealiseerd waardoor de keuken bij de woonkamer getrokken is. Toch heeft u vanaf de bank geen zicht op het aanrecht. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van losstaande koel- vriescombinatie, oven, Siemens 4-pits gaskookplaat (2018) en cv- ketel (2015). De keuken geeft eveneens toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten.

2e Verdieping: 
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, tevens treft u hier de aparte bergruimte aan van +/- 2 meter breed bij 6 meter lang. De bergruimte, waar u rechtop kunt staan, loopt op de gehele ruimte van de hoofdslaapkamer en de overloop waardoor er veel opbergruimte wordt gecreëerd. 
De zeer ruime hoofdslaapkamer heeft een vaste kast en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en drie hoge ladekasten.
De tweede slaapkamer is ook voorzien van een vaste kast en dakkapel en kunt u inrichten als kinderslaapkamer, inloopkast, werk- of hobbykamer. 

Berging:
Via het gezamenlijke achterpad komt u bij de stenen berging. Het achterom is afgesloten waardoor dit alleen voor bewoners bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- In de straat is er gratis parkeermogelijkheid en volop plek.
- Op korte fietsafstand (10 minuten) van de binnenstad van Utrecht.
- Uitvalswegen, sportverenigingen en scholen zijn op korte afstand gelegen.
- Actieve, gezonde VvE.

Verbeteringen december 2018:
- Het dakkapel in de tweede slaapkamer is vernieuwd. 
- De tweede slaapkamer is opnieuw gestuct en geschilderd.
- De betegeling van het toilet is vernieuwd. 
- Loden leiding in de keuken is vervangen voor een PVC leiding.
- De keuken is opnieuw gestuct en geschilderd. 
- Siemens gaskookplaat geplaatst.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis? 
Tijdens kantooruren: 030 - 68 68 268.
Buiten kantooruren: 06 - 14407887.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha avanta cw4 28c (gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 81,37 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 4433a Index 103 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 4433a Index 206 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Burgemeester van Tuyllkade 71 bis, 3553 AC Utrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.