Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lange Burchwal 69 in Oudewater 3421 SJ

Lange Burchwal 69

3421 SJ Oudewater
€ 279.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een sfeervolle karakteristieke woning in hartje Oudewater!

Vlakbij het centrum gelegen, zeer goed onderhouden, karakteristieke stadswoning met zonnige achtertuin (ZW), ruime berging en achterom. Oudewater is een schilderachtig vestingstadje in de Provincie Utrecht, tegen de grens van Zuid-Holland. De ligging midden in het 'Groene Hart van Holland' zegt veel over de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Een sfeervolle karakteristieke woning in hartje Oudewater!

Vlakbij het centrum gelegen, zeer goed onderhouden, karakteristieke stadswoning met zonnige achtertuin (ZW), ruime berging en achterom. Oudewater is een schilderachtig vestingstadje in de Provincie Utrecht, tegen de grens van Zuid-Holland. De ligging midden in het 'Groene Hart van Holland' zegt veel over de prachtige omgeving. Open bossen, watergangen, houtwallen en bossen met veel wandel- en fietspaden. Mooie fietstochten kunnen worden gemaakt langs het riviertje de Linschoten naar Linschoten en Woerden. Het water rond de stad biedt vele mogelijkheden voor het beoefenen van de hengelsport en andere vormen van waterrecreatie. De oprit van de A12 ligt op 10 minuten rijafstand waardoor steden als Den Haag, Utrecht en Rotterdam goed te bereiken zijn. Tevens is er een goede busverbinding van Gouda-Utrecht en naar Woerden.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met originele plavuizen vloer en wandtegels alsmede het toilet, vernieuwde meterkast. Sfeervolle kamer-en-suite met fraaie schuifdeuren voorzien van geslepen glas, eiken vloerdelen, natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken met plavuizen vloer en voorzien van een koelkast, vaatwasser, granito blad en een 4 pits Boretti fornuis. Aansluitend de bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3) en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een ruime "walk in Closet". De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast.
Royale badkamer (2003) met o.a. inbouwkranen, ligbad, douchecabine, vrijhangend closet, fraai kersenhouten wastafelmeubel en twee dakramen ten behoeve van daglicht en ventilatie. Tevens is op deze verdieping een kast met opstelplaats voor droger en wasmachine. Het is op vrij eenvoudige wijze de kamers terug te brengen naar 3 slaapkamers.

Tweede verdieping:
Via trap bereikbare grote bergzolder over de gehele woning met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel.

Tuin:
De woning heeft en zonnige achtertuin met een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en via de openslaande deuren of via de deur in de bijkeuken. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en een uitstortgootsteen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1928
• Woonoppervlakte: circa 89 m²
• Perceeloppervlakte: 100 m²
• Fraai, betegelde tuin met achterom, elektrisch zonnescherm en ruime berging (5 x 3 m).
• Veel oorspronkelijke details zijn bewaard gebleven zoals paneeldeuren, glas in lood ramen, vloer en natuurstenen schouw.
• Recentelijk zijn een aantal zaken vernieuwd waaronder de keuken, badkamer, dakbedekking op berging, goot en buitenschilderwerk.
• Gelegen op een leuke plek op korte loopafstand van het gezellige centrum van Oudewater. Alle winkels, restaurants en terrassen op loopafstand.

Verbeteringen omstreeks:
• Zolder geïsoleerd in 2015
• Dakraam zolder geplaatst in 2015
• Boeidelen, zinken afvoer vernieuwd in 2013
• Tuinaanleg 2013
• Deur bijkeuken vernieuwd in 2012
• Dakbedekking bijkeuken vernieuwd in 2012
• Meterkast vernieuwd circa 2002
• Dubbelglas geplaatst op de tweede verdieping in 2012
• Twee ramen vernieuwd begane grond achterzijde in 2012
• Keuken en binnendeuren gespoten in 2012
• Inloopkast en vloeren eerste verdieping van 2012.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social mediapagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 100 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 361 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.2 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 3739 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lange Burchwal 69, 3421 SJ Oudewater

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.