Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Braamgaarde 12 in Nieuwegein 3436 GN

Braamgaarde 12

3436 GN Nieuwegein
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.braamgaarde12.nl

Tussenwoning met 5 kamers en een 13 meter diepe en zonnige achtertuin. Gelegen in een rustige en sociaal prettige woonomgeving. Nabij park, winkels en openbaar vervoer in de wijk Batau-Zuid.

Bouwjaar 1976. Inhoud circa 403 m³....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.braamgaarde12.nl

Tussenwoning met 5 kamers en een 13 meter diepe en zonnige achtertuin. Gelegen in een rustige en sociaal prettige woonomgeving. Nabij park, winkels en openbaar vervoer in de wijk Batau-Zuid.

Bouwjaar 1976. Inhoud circa 403 m³. Woonoppervlakte circa 108 m². Perceelsoppervlakte 147 m².

Begane grond
Entree van de woning via een hal met deur naar de meterkast, de toiletruimte en de inpandige berging. Deze berging is zowel van binnenuit als van buiten toegankelijk. De hal biedt toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde een keukenblok met dubbele spoelbak en losse apparatuur. De woonkamer is tuingericht en heeft een open trap met onderliggende trapkast. Vanuit de woonkamer is er toegang via openslaande deuren naar de zonnige en rustige achtertuin.

1e verdieping
Tochtportaal / trapopgang met deur naar de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar zolder. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers met kunststof dakkapel, waarvan 1 kamer momenteel als waskamer dient. De badkamer heeft een 2e toilet, vaste wastafel, douche, verwarming en openslaand raam voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Overloop met opstelling voor cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en toegang naar een 4e slaapkamer met Velux dakraam aan de voor- en achterzijde. In de slaapkamer is deels een wand geplaatst voor extra bergruimte.
 
Tuin op het oosten
De woning heeft een ruime en zonnige voor- en achtertuin. In de voortuin staat de aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en brievenbus. De achtertuin is ruim 13 meter diep en bereikbaar via een achterom en via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Aan de voorgevel is een zonnescherm bevestigd en de achtergevel is voorzien van een elektrisch en handmatig bedienbaar rolluik.
In zowel de voor- als achtertuin is een buitenkraan aanwezig.
 
 
Bijzonderheden
• Kunststof dakkapel aan de achterzijde op de 1e verdieping.
• Cv-ketel bouwjaar 2004.
• Achtertuin biedt privacy.
• Begane grond voorzien van leistenen vloer en openslaande deuren naar de tuin.
• Ideaal gelegen nabij groenvoorziening, scholen, winkels, speelplaats, openbaar vervoer en uitvalswegen.
 
Verbeteringen omstreeks
• 2015 Dubbel glas aangebracht HR ++ aan de voorgevel van de 1e verdieping
 

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Bosch (gas combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.25 m bij 5.62 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie B Perceelnummer 4264 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Braamgaarde 12 in Nieuwegein 3436 GN Braamgaarde 12 in Nieuwegein 3436 GN Braamgaarde 12 in Nieuwegein 3436 GN Braamgaarde 12 in Nieuwegein 3436 GN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Braamgaarde 12, 3436 GN Nieuwegein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.