Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zuiderstraat 3 in Nieuwegein 3434 BG

Zuiderstraat 3

3434 BG Nieuwegein
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Sfeervolle en gerenoveerde tussenwoning in karakteristieke straat. De woning ligt in de wijk Vreeswijk in Nieuwegein. Deze wijk was oorspronkelijk een zelfstandig dorp en dat is goed terug te zien in de sfeer en het karakter van de wijk. Vooral aan het kanaal is het gezellig toeven met haar terrasjes en bootjes. In de directe nabijheid liggen faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en gerenoveerde tussenwoning in karakteristieke straat. De woning ligt in de wijk Vreeswijk in Nieuwegein. Deze wijk was oorspronkelijk een zelfstandig dorp en dat is goed terug te zien in de sfeer en het karakter van de wijk. Vooral aan het kanaal is het gezellig toeven met haar terrasjes en bootjes. In de directe nabijheid liggen faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en sportvelden. Het grote en groene park Oudegein ligt op loopafstand. De wijk ligt tevens centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A2 en A27. Recreatieliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de Lekboulevard waar het vooral in de zomer heerlijk wandelen is.

De woning is omstreeks 1924 gebouwd maar is recent verbouwd en gemoderniseerd waardoor een heerlijke comfortabele en ruime woning is ontstaan. Zo beschikt de woning onder andere over een lichte woonkamer met aansluitend de half open keuken en drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. De achtertuin is fraai aangelegd met een ruime berging en een achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een meterkast en toilet. Toegang tot de lichte woonkamer van ca. 25 m² met aansluitend de half open keuken welke aan de achterzijde is gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren in de keuken is de woonkamer bereikbaar. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Een open trap leidt van uit de woonkamer naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers voorzien van dakkapel en badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en aansluit voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning gelegen nabij het Oude schippersdorp “Vreeswijk”;
- Voorzien van 2 dakkapellen op eerste verdieping;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water d.m.v. een c.v.-combi ketel;
- Airco op eerste verdieping;
- Tuin met recht van overpad voor naastgelegen woning.
- Centrale ligging in een sfeervolle wijk en dichtbij alle gewenste faciliteiten.

Verbeteringen omstreeks:
- Schilderwerk 2018/2019;
- Moderne meterkast en elektra vernieuwd in 2007;
- C.V.-combi ketel merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2014;
- Het dak is in 2017 geïsoleerd en van nieuwe dakpannen voorzien;
- Platte daken vernieuwd in 2017
- Gevel achterzijde begane grond vernieuwd in 2019
- Nieuwe geïsoleerde schuur met sandwichpanelen en voorzien van centrale verwarming en wateraansluiting.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 80 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 266 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.35 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie B Perceelnummer 2218 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuiderstraat 3, 3434 BG Nieuwegein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring