Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Graaf Anselmdek 4 in Nieuwegein 3434 DS

Graaf Anselmdek 4

3434 DS Nieuwegein
€ 200.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.graafanselmdek4.nl

Speels ingedeelde 3-kamer maisonnettewoning.
De voordeur ligt aan "het dek", een rustig voetgangersgebied. Vlakbij de woning zijn de uitvalswegen (A2, A12 en A27) en openbaar vervoer (bus en tram) aanwezig. Scholen, kinderdagverblijven, een park,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.graafanselmdek4.nl

Speels ingedeelde 3-kamer maisonnettewoning.
De voordeur ligt aan "het dek", een rustig voetgangersgebied. Vlakbij de woning zijn de uitvalswegen (A2, A12 en A27) en openbaar vervoer (bus en tram) aanwezig. Scholen, kinderdagverblijven, een park, een supermarkt en een bakker zijn op loopafstand.
 
Bouwjaar 1980. Inhoud circa 301 m³. Woonoppervlakte circa 81 m². Overige inpandige ruimte 6 m².

1e verdieping
Vanaf het "dek", biedt een entree met hal en meterkast (7 groepen) toegang tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot een lichte woonkamer met open keuken (circa 29 m²). Vanuit overloop is er toegang tot: De slaapkamer, het separate toilet met fontein, trap naar de begane grond en tevens toegang tot de badkamer deze is voorzien van een douche en een vaste wastafel.
 
Begane grond
Entree tot de woning via een inpandige berging die is voorzien van een opstelplaats voor de warm waterboiler, 2x2 elektrapunten en de wifi router. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime slaapkamer, een trapkast en een aparte wasruimte met wasmachine/droger aansluiting. De hal geeft tevens toegang tot de achtertuin.

Tuin op het westen
Het achterom en de hal geven toegang tot de achtertuin van circa 40 m² gelegen op het westen. In de tuin bevinden zich thans 2 stroompunten. Daarnaast is er recent een buitenkraan aangelegd en is de erfafscheiding vernieuwd.
 
Bijzonderheden
• Leuk gelegen maisonnette met twee slaapkamers.
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Er zijn nog 2 raampjes met enkel glas. Als het kozijn vanwege houtrot moet worden vervangen, dan wordt direct een kozijn met dubbel glas via de VVE geplaatst.
• De vensterbanken zijn van asbest.
• Een heerlijke tuin op het westen (middag en avondzon!) met veel vrijheid.
• Verwarming door middel van stadsverwarming.
• Warm water via een 120 liter huurboiler, kosten circa € 14,00 per maand (het contract moet worden overgenomen).
• Gratis overdekt parkeren voor de woning.
• De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het park en openbaar vervoer.
• Er is een afvalpas voor de containers met huisvuil en glas en papier. Daarnaast is er ook een eigen kliko voor GFT-afval.
• De servicekosten bedragen circa € 63,51 per maand.

Verbeteringen omstreeks
• 2019 schutting in de achtertuin vernieuwd
• 2012 binnenschilderwerk gedaan

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 63,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 301 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.57 m bij 5.63 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 63,51 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie A Perceelnummer 1871 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Graaf Anselmdek 4 in Nieuwegein 3434 DS Graaf Anselmdek 4 in Nieuwegein 3434 DS Graaf Anselmdek 4 in Nieuwegein 3434 DS

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Graaf Anselmdek 4, 3434 DS Nieuwegein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.