Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Aleida Van Culemborgstraat 68 in IJsselstein 3401 XM

Aleida van Culemborgstraat 68

3401 XM IJsselstein
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Centraal gelegen tussenwoning met circa 8 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. De stenen berging staat in de voortuin. De woning is gelegen op een mooie locatie in de wijk Nieuwpoort net buiten het historische stadscentrum van IJsselstein.

Bouwjaar 1956. Woonoppervlakte circa 97 m². Inhoud circa 256 m³. Perceeloppervlakte circa 95 m²*.

Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen tussenwoning met circa 8 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. De stenen berging staat in de voortuin. De woning is gelegen op een mooie locatie in de wijk Nieuwpoort net buiten het historische stadscentrum van IJsselstein.

Bouwjaar 1956. Woonoppervlakte circa 97 m². Inhoud circa 256 m³. Perceeloppervlakte circa 95 m²*.

Begane grond:
Entree, ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de kamer waarbij de halfopen keuken in hoekopstelling aan de voorzijde is gesitueerd. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en deur naar de achtertuin. 

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar 2 (voorheen 3) slaapkamers. Vanuit de slaapkamers is er een fraai uitzicht over de stadsgracht en naar de molen en basiliek kerk. De nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchecabine met thermostaatkraan, design radiator en wastafel. 

Zolder:
Overloop met cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting en Velux dakraam. De zolderkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. De zolder heeft bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidewesten en grenst aan de stadsgracht. In de voortuin staat de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Op het toiletraampje na, is de gehele woning voorzien van dubbel glas.
• Intergas cv-ketel bouwjaar 2017.
• Omstreeks december 2018 is het kitwerk in de badkamer vervangen.


Bijzonderheden: 
• Het betreft een voormalige-huurwoning.
• * Perceelgrootte is circa, perceel dient nog uitgemeten te worden.
• De uitmetingskosten van het perceel door het Kadaster alsmede de kosten van inschrijving zijn voor rekening koper.
• Voorzien van glasvezel aansluiting.
• Rapportage asbestinventarisatie aanwezig d.d. 9 januari 2019. 
• Rapportage elektrakeuring aanwezig d.d. 1 februari 2019.
• Energielabel C aanwezig geldig tot 8 februari 2020.

Parkeren:
- Tarief 1e parkeervergunning bewoner: € 51,- per jaar.
- Tarief 2e parkeervergunning bewoner: € 76,50 per jaar.

Voorwaarden verkoop:
• de projectnotaris is ter keuze van verkoper, te weten; Blokhuis en Duinstra Notarissen;
• de woningen zijn circa 50 jaar oud waardoor deze niet vergelijkbaar zijn met 
  nieuwbouwwoningen. Daarbij is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig 
  zijn in-/om de woningen. Koper is hiermee bekend.
• Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes 
  een beroep kan worden gedaan op vermindering van de heffingsgrondslag op grond van 
  artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, zal koper aan verkoper uitkeren 
  een bedrag ter grootte van het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan 
  overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag 
  en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 95 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 256 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.75 m bij 4.73 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Tarief 1e bewonersvergunning: € 51,- per jaar. tarief 2e bewonersvergunning: € 76,50 per jaar. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Volledig dubbel glas muv raam wc Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie C Perceelnummer 1995 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aleida van Culemborgstraat 68, 3401 XM IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.