Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maria Van Henegouwenstraat 43 in IJsselstein 3401 XB

Maria van Henegouwenstraat 43

3401 XB IJsselstein
Koopsom € 153.600,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De inschrijftermijn voor deze koopgarant woning is verlopen. Je kunt je niet meer inschrijven!
Wil je niet meer misgrijpen? Volg ons dan op facebook . com / ijsselstreekijsselstein

___ 


Koopgarant woning inclusief 20% korting op de actuele koopprijs. De korting is al verwerkt in de koopsom.
Vooraf kunnen er geen bezichtigingen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De inschrijftermijn voor deze koopgarant woning is verlopen. Je kunt je niet meer inschrijven!
Wil je niet meer misgrijpen? Volg ons dan op facebook . com / ijsselstreekijsselstein

___ 


Koopgarant woning inclusief 20% korting op de actuele koopprijs. De korting is al verwerkt in de koopsom.
Vooraf kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden. Dit zal plaatsvinden ná de selectie. De bezichtigingsaanvragen worden niet in behandeling genomen. 
Het inschrijfformulier kunt u downloaden op onze website. Uiterste inschrijfdatum 2 januari 2019.

Centraal gelegen tussenwoning met uitbouw, circa 12 meter diepe achtertuin op het noordwesten met achterom. Er is zowel een stenen als houten schuur met elektra aanwezig. De woning is gelegen in de wijk Nieuwpoort aan de rand van het historische stadscentrum van IJsselstein. 

Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte circa  62 m². Vliering 11 m². Inhoud circa 210 m². Perceeloppervlakte circa 90 m²*.

Begane grond:
Entree, kleine hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de woonkamer met ruime trapkast. Aansluitend een open keuken aan de achterzijde van de woning met eenvoudige, doch nette keuken. Portaal geeft toegang naar een toiletruimte en naar de achtertuin gelegen op het noordwesten, grenzend aan de stadsgracht die in open verbinding staat naar de Hollandse IJssel.  In de tuin staat een halfvrijstaande stenen berging. 

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Vliering:
Te bereiken via een vlizotrap in plafondluik. Open ruimte met Remeha cv-ketel (2010) en er is een Velux dakraam met uitzicht op de stadsgracht. 

Parkeren:
- Tarief 1e parkeervergunning bewoner: € 51,- per jaar.
- Tarief 2e parkeervergunning bewoner: € 76,50 per jaar.

Bijzonderheden:  
• Het betreft een voormalige-huurwoning.
• * Perceelgrootte is circa, perceel dient nog uitgemeten te worden.
• De uitmetingskosten van het perceel door het Kadaster alsmede de kosten van inschrijving zijn voor rekening koper.
• Meterkast voorzien van 5 groepen zonder aardlekschakelaar.
• Voorzien van glasvezel aansluiting.
• Rapportage asbestinventarisatie aanwezig d.d. 30 oktober 2018.
• Rapportage elektrakeuring aanwezig d.d. 3 december 2018.
• Energielabel D aanwezig geldig tot 5 februari 2020.

Voorwaarden verkoop:
• De projectnotaris is ter keuze van verkoper, te weten; Blokhuis en Duinstra Notarissen;
• de woningen zijn circa 50 jaar oud waardoor deze niet vergelijkbaar zijn met 
  nieuwbouwwoningen. Daarbij is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig 
  zijn in-/om de woningen. Koper is hiermee bekend;
• Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes 
  een beroep kan worden gedaan op vermindering van de heffingsgrondslag op grond van 
  artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, zal koper aan verkoper uitkeren 
  een bedrag ter grootte van het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan 
  overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag 
  en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag;
• op deze verkoop zijn de erfpacht- en koopgarantbepalingen versie 1 november 2016 van toepassing;
• in de koopovereenkomst worden diverse exoneratieclausules opgenomen onder andere voor ouderdom, asbest, geen eigen bewoning door verkoper(s);
• de uitmetingskosten van het perceel door het Kadaster alsmede de kosten van inschrijving zijn voor rekening koper.

Voorwaarden kopers:
• Koopstarters van 18 t/m 35 jaar uit de provincie Utrecht (men mag dus niet eerder een 
  Woning hebben gekocht);
• maximum belastbaar jaarinkomen van € 45.000,00;
• hypotheek verplicht met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
• inschrijving bij Woningnet regio Utrecht.

Geïnteresseerden die voldoen aan alle bovengenoemde voorwaarden voor de Koopgarant woningen, verzoeken wij om via www.funda.nl de brochure te downloaden met bijbehorend inschrijfformulier, of een inschrijfformulier op te halen bij IJsselstreek Makelaars - Weidstraat 16 te IJsselstein.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social mediapagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 153.600,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 736 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-02-2020 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.5 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Tarief 1e bewonersvergunning: € 50,- per jaar. Tarief 2e bewonersvergunning: € 75,- per jaar. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie C Perceelnummer 2226 Oppervlakte 736 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maria van Henegouwenstraat 43, 3401 XB IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.