Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brunel 9 in IJsselstein 3401 LJ

Brunel 9

3401 LJ IJsselstein
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Fantastisch wonen in de geliefde wijk Achterveld met een heerlijke tuin!

In een mooie, rustige woonwijk ligt op een steenworp afstand van het historische centrum van IJsselstein deze ruime twee-onder-één-kap-woning. De woning beschikt over een eigen oprit, garage en beschutte tuin. Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers (voorheen 4), een badkamer en keuken. ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Fantastisch wonen in de geliefde wijk Achterveld met een heerlijke tuin!

In een mooie, rustige woonwijk ligt op een steenworp afstand van het historische centrum van IJsselstein deze ruime twee-onder-één-kap-woning. De woning beschikt over een eigen oprit, garage en beschutte tuin. Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers (voorheen 4), een badkamer en keuken. 
De woning is gelegen in een kindvriendelijk buurt. De wijk “Achterveld” kenmerkt zich ook vanwege het groene karakter en goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto. 
Het oude stadscentrum van IJsselstein is op loop-/ fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: 

Entree, hal, meterkast, toilet. Riante woonkamer voorzien van allesbrander en schuifpui naar de achtertuin.
De tot aan de grond reikende ramen zorgen voor veel extra lichtinval. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Heerlijke, beschutte tuin gelegen op het zuid/westen en een volledig betegelde garage voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en verwarming.
 
Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast en dakkapel. Voorheen waren hier 2 slaapkamers gevestigd, het is vrij eenvoudig om deze kamers weer in de oude staat terug te brengen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien ook voorzien van een dakkapel en een van vaste wastafel. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en opstelling voor de  c.v. ketel , ruime slaapkamer van circa 13 m² voorzien van Velux dakraam. 

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1985
• Woonoppervlakte circa: 117 m².
• Perceeloppervlakte: 230 m².
• Garage 27 m².
• De meterkast heeft glasvezelkabel en 11 groepen.
• Warm water en verwarming middels cv-combi ketel. 
• In de koopovereenkomst worden exoneratieclausules opgenomen onder andere voor ouderdom, asbest, geen 
  eigen bewoning door verkoper(s);

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis? 
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social mediapagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (800 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie A Perceelnummer 1526 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brunel 9, 3401 LJ IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.