Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waalsingel 55 in IJsselstein 3404 KP

Waalsingel 55

3404 KP IJsselstein
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere de video en 360 graden foto's op www. Waalsingel55 .nl 
 
“Wonen aan de Waalsingel met een zonovergoten tuin op het zuiden”

Bouwjaar 2000. Inhoud circa 352 m³. Woonoppervlakte circa 102 m². Externe bergruimte circa 7 m². Perceelsoppervlakte 117 m².
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere de video en 360 graden foto's op www. Waalsingel55 .nl 
 
“Wonen aan de Waalsingel met een zonovergoten tuin op het zuiden”

Bouwjaar 2000. Inhoud circa 352 m³. Woonoppervlakte circa 102 m². Externe bergruimte circa 7 m². Perceelsoppervlakte 117 m².

Begane grond
Entree naar royale hal met garderobe, meterkast (6 groepen en glasvezel), toiletruimte en bordestrap met toegang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u via een deur toegang tot een woonkeuken met veel lichtinval. De keuken bestaat uit de volgende inbouwapparatuur: ronde spoelbak, vaatwasmachine koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met onderliggende oven en afzuigschouw.
Vanuit de keuken is een praktische inpandige berging bereikbaar met verrassend veel ruimte. De berging loopt door tot onder de trap. De woonkamer is tuingericht met schuifpui naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping
Speels trappenhuis met bordes naar ruime overloop. In het trapgat zijn 4 praktische schuifkasten geplaatst. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De derde slaapkamer aan de voorzijde loopt over de volledige breedte van de woning. De slaapkamers zijn respectievelijk 14, 10 en 9 m² groot. De L-vormige badkamer is deels betegeld en voorzien van een regen- en handdouche, toilet, wastafelmeubel en radiator. Op de overloop bevindt zich achter een deur de was- en technische ruimte.

Tuin
Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang naar een zonnige tuin met achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de buitengevel van de woning is een elektrisch zonnescherm bevestigd. Ook is hier een buitenkraan gesitueerd. In de tuin zijn diverse elektrapunten aanwezig en verlichting op zonnecollectoren. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
 
Bijzonderheden

•   Een gehuurde cv-ketel (merk: Intergas) van 2015 kosten circa € 35,-- per maand
     (met all-in pakket).
•   Tuin op het zuidoosten met achterom (bereikbaar met motor).
•   De poortdeur is van extra zware kwaliteit.
•   In de achtertuin is met de buren een constructie voor de schommels gemaakt.
•   Gevelvoorzijde een beugel aanwezig om bijvoorbeeld de motor aan te bevestigen.
•   Elektrische rolluiken aan de voor- en achterzijde op de verdieping.
•   In de badkamer is de wasmachineaansluiting nog aanwezig.
•   Het zonnepaneel op het dak is niet meer aangesloten.
•   De zonneboiler is uit de technische ruimte verwijderd ten gunste van plaatsing
     wasmachine.
•   In de leveringsakte / algemene akte zijn artikelen opgenomen met betrekking tot de zendmast-installaties en de
    bodemkwaliteit (dit geldt voor alle woningen in de wijk Zenderpark).
•   Speelpleintje achter de woning tuin en nabij park / groenstrook het Lange Land.


Verbeteringen omstreeks
• 2017 nieuwe vaatwasmachine van het merk Siemens geplaatst
• 2016 bordestrap geschilderd
• 2013 nieuwe oven en koelkast geplaatst
• 2012 schutting geplaatst
• 2007 massief houten vloer in olie gezet

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 117 m² Inhoud 352 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.72 m bij 5.37 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 3191 IJSSELSTEIN Oppervlakte 117 m²

Video's

Plattegronden

Waalsingel 55 in IJsselstein 3404 KP Waalsingel 55 in IJsselstein 3404 KP Waalsingel 55 in IJsselstein 3404 KP

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Waalsingel 55, 3404 KP IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.