Televisiebaan 58

Omschrijving

De inschrijving voor deze koopgarant woning is verlopen. Bedankt voor alle inschrijvingen!
Wil je op de hoogte gehouden worden van het nieuwe (koopgarant) aanbod. Volg ons dan op onze facebookpagina / ijsselstreekijsselstein

Koopgarant woning inclusief 15% korting op de actuele koopprijs!
Uiterste inschrijfdatum 25 januari 2018.

Een 2,5 kamer appartement met balkon en bereikbaar per lift op de 3e verdieping gelegen in een gerenoveerd appartementencomplex te IJsselsveld-Oost. Qua locatie ideaal nabij recreatiegebied ‘De Nedereindse Plas’, winkelcentrum, historische centrum van IJsselstein, uitvalswegen en sneltram naar Utrecht/Nieuwegein. Tevens voorzien van een inpandige berging in de onderbouw. Medio 2010 is het appartementencomplex gerenoveerd met o.a. een nieuwe entree met automatische schuifdeur, bellentableau, videofoon, schilderwerk portiek, nieuwe blokverwarming en balkonhekken.

Bouwjaar omstreeks 1972. Woonoppervlakte circa 60 m². Inhoud circa 165 m³.

Provides investeert samen met de gemeente en de politie flink in IJsselveld-Oost. Het aanpakken van de openbare ruimte, renovatie en sloop/nieuwbouw maken deze groene wijk nu en in de toekomst tot een aantrekkelijke buurt waar het prettig wonen is.

Begane grond:
Gezamenlijke (afgesloten) entree met bellentableau/videofoon, automatische schuifdeur, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot een inpandige berging.

Appartement op 3e verdieping:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte, woonkamer met toegang tot een tussenruimte met aansluitend de keuken. De slaapkamer van circa 15 m² geeft toegang tot een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Dit appartement is voorzien van een balkon.

Bijzonderheden:
• Het appartementencomplex is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnwerk,en grotendeels gerenoveerd in 2010.
• Servicekosten € 158,94 per maand (opstalverzekering, schoonmaakkosten en reserve opbouw gezamenlijke kosten VVE).
• Voorschot verwarming circa € 51,00 per maand.
• Verwarming middels vernieuwde blokverwarming (2010) van het appartementencomplex.
• Het appartement heeft diverse inbouwkasten.

Voorwaarden kopers:
• Minimum belastbaar jaarinkomen van € 33.000,00.
• Maximum belastbaar jaarinkomen van € 45.000,00.
• Hypotheek verplicht met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
• Economische of maatschappelijke binding met provincie Utrecht.
• Inschrijving bij Woningnet regio Utrecht.
• Overdracht dient uiterlijk 2 maanden na ondertekening van de koopakte plaats te vinden.
• op deze verkoop zijn de erfpacht- en koopgarantbepalingen 1 november 2016 van toepassing.

Voorwaarden verkoop:
• de projectnotaris is ter keuze van verkoper, te weten; Blokhuis en Duinstra Notarissen;
• de woningen zijn circa 50 jaar oud waardoor deze niet vergelijkbaar zijn met nieuwbouwwoningen. Daarbij is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in-/om de woningen. Koper is hiermee bekend.
• erfpacht- en koopgarantbepalingen versie 1 november 2016 van toepassing;
• Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes een beroep kan worden gedaan op vermindering van de heffingsgrondslag op grond van artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, zal koper aan verkoper uitkeren een bedrag ter grootte van het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag.

Geïnteresseerden die voldoen aan alle bovengenoemde voorwaarden voor de Koopgarant woningen, verzoeken wij om via www.funda.nl de brochure te downloaden met bijbehorend inschrijfformulier, of een inschrijfformulier op te halen bij IJsselstreek makelaars - Weidstraat 16 te IJsselstein.

Uiterste inschrijfdatum 25 januari 2018.
Belangrijk: Inschrijvingen die niet volledig aangeleverd worden, worden niet meegenomen in de selectie!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 127.500,- kosten koper Servicekosten € 158,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 60 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 165 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-01-2028 Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 158,00 Voorzieningen Lift Ja

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

E-mail adres
Code