Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Amerikalaan 45 in IJsselstein 3404 WK

Amerikalaan 45

3404 WK IJsselstein
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op w w w . amerikalaan45 . n l

Ruime en goed afgewerkte hoek-/kwadrantwoning met oprit, garage, tuin en ruim dakterras.

In de kinderrijke woonwijk Zenderpark, op korte afstand van tramhalte en alle voorzieningen staat deze verrassend ruime Quadrantwoning. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op w w w . amerikalaan45 . n l

Ruime en goed afgewerkte hoek-/kwadrantwoning met oprit, garage, tuin en ruim dakterras.

In de kinderrijke woonwijk Zenderpark, op korte afstand van tramhalte en alle voorzieningen staat deze verrassend ruime Quadrantwoning. De woning kenmerkt zich door zijn speelse indeling, ruime bergzolder, het dakterras van circa 17 m², een drietal goede slaapkamers en een ruime benedenverdieping met een tuingerichte woonkamer.

Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens bevindt u zich met de auto binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. Bij thuiskomt parkeert u uw auto op de oprit, in de garage of op een van de vele parkeerplaatsen in de straat.

Bouwjaar 1998. Woonoppervlakte circa 109 m². Perceeloppervlakte 136 m².

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast en toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Royale en zeer lichte woonkamer met trapkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de ruime woonkeuken van maar liefst 27 m².
De (patio)tuin gelegen op het oosten is zowel via de woonkamer als woonkeuken bereikbaar middels een grote schuifpui. De open keuken is voorzien van een diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met een 3-tal slaapkamers waarvan één kamer middels een schuifpui toegang biedt tot het ruime dakterras (17 m²). Via deze kamer is ook de bovenliggende vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Separate stookruimte met opstelling mechanische ventilatie en C.V.-ketel. De lichte badkamer is ruim van opzet en beschikt over een wasmachineaansluiting, toilet, dubbele wastafelmeubel en douchehoek. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vanuit de slaapkamer heeft u middels een vlizotrap toegang tot de zeer ruime bergvliering.

Buiten:
Langs de zijkant van de woning treft u de eigen oprit, waar u plaats heeft voor het parkeren van uw auto, tevens biedt de oprit toegang tot de garage en de tuin. De garage biedt veel werk- en/of bergruimte, voor een auto/motor liefhebber of een hobbyist.

Bijzonderheden:
- Verrassende (hoek) Quadrantwoning met Grage, tuin en dakterras.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
- Voorzien van rolluiken.
- Warm water en verwarming via C.V.-ketel. (Bouwjaar: 2005, Intergas HR 36/30)
- Veel lichtinval door de vele en grote raampartijen.
- Kinderrijke omgeving met speelvelden en groenvoorzieningen.
- Op korte afstand van tramhalte en winkelcentrum.
- Uitvalswegen en A2 goed bereikbaar.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis? 

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 136 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-12-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR 36/30 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (0.04 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie B Perceelnummer 1889 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Amerikalaan 45 in IJsselstein 3404 WK Amerikalaan 45 in IJsselstein 3404 WK Amerikalaan 45 in IJsselstein 3404 WK

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Amerikalaan 45, 3404 WK IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring