Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haanderik 232 in IJsselstein 3401 EZ

Haanderik 232

3401 EZ IJsselstein
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.haanderik232.nl

Multifunctioneel wonen op een toplocatie!
Deze hoekwoning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Daarnaast kan de inpandige berging gebruikt worden voor een praktijk aan huis!

Bouwjaar 1980....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.haanderik232.nl

Multifunctioneel wonen op een toplocatie!
Deze hoekwoning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Daarnaast kan de inpandige berging gebruikt worden voor een praktijk aan huis!

Bouwjaar 1980. Inhoud circa 462 m³. Woonoppervlakte circa 112,5 m² en de inpandige berging van 13.3 m². Perceelsoppervlakte 181 m².

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de toegang tot de woning en de aangebouwde berging. In de centrale hal met toiletruimte en meterkast is de deur naar de woonkeuken en woonkamer gevestigd. De hal biedt ook toegang tot een aangebouwde stenen berging met ruimte opbergzolder en een wasmachineaansluiting. Deze ruimte kan ook als ‘praktijk-/werkruimte aan huis’ worden ingericht. De woonkeuken heeft een hoekopstelling met bar en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Verder heeft de keuken kastruimte en een 1¼ spoelbak in het werkblad en is er een aansluiting voor de vaatwasmachine aanwezig.
Vanuit de woonkeuken is er via openslaande deuren toegang naar de slaapkamer met aansluitende badkamer in de zij-aanbouw. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche met drainagegoot, design radiator, vloerverwarming, vaste wastafelmeubel met stroompunt en spotjes plafond.
De woonkamer is tuingericht en heeft extra lichtinval doordat het een hoekwoning betreft. In de woonkamer is een open trap aanwezig die toegang geeft tot de 1e verdieping.

1e verdieping
Trapopgang met tochtportaal naar de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, de trap/bergkast, de technische ruimte en de 2e badkamer.
De slaapkamer met frans balkon aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en de toegang een luik naar de bergvliering. Een inpandige badkamer met raam voor natuurlijke ventilatie is als volgt ingericht: een 3e toilet, een wastafel en een zitbad met handdouche en thermostaatkraan. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste wastafel.
 
Vliering
Via een luik met vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde is de ruime bergvliering bereikbaar.

Tuin op het zuidoosten
Vanuit de tuingerichte woonkamer of via een achterom is er toegang tot de heerlijk zonovergoten en circa 13 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. Achter in de tuin bevinden zich twee vrijstaande houten bergingen voorzien van elektra. Op de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een wastafel met buitenkraan.

De woning aan Haanderik 232 is gelegen in een woonerf aan de straat Eiteren, alle voorzieningen nabij zoals tramhalte op loopafstand met een rechtstreekste verbinding naar het Anthonius Ziekenhuis en Utrecht centraal station.
Het centrum van IJsselstein en het buitengebied zijn op loopafstand of met de fiets te bereiken. Uitvalswegen via de A2 en A12.

Bijzonderheden
• Veel privacy aan voor- en achterzijde van de woning.
• Tuin op het zuidoosten met achterom.
• Verlaagd plafond in de begane grond slaapkamer.

Verbeteringen omstreeks
• 2018 Kunststof kozijn met dubbel glas geplaatst in de slaapkamer op de begane grond
• 2018 Kunststof kozijn met dubbel glas geplaatst in het keukenraam aan de voorgevel
• 2018 Toilet op de 1e verdieping vervangen

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 181 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (13.7 m bij 6.36 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie E Perceelnummer 1460 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Haanderik 232 in IJsselstein 3401 EZ Haanderik 232 in IJsselstein 3401 EZ Haanderik 232 in IJsselstein 3401 EZ Haanderik 232 in IJsselstein 3401 EZ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Haanderik 232, 3401 EZ IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring