Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dakotahof 12 in IJsselstein 3404 WE

Dakotahof 12

3404 WE IJsselstein
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de kinderrijke woonwijk Zenderpark, op korte afstand van tramhalte en alle voorzieningen staat deze verrassend ruime Quadrantwoning. De woning kenmerkt zich door zijn speelse indeling, ruime bergzolder, het dakterras van circa 17 m², een drietal goede slaapkamers en een ruime benedenverdieping met een tuingerichte woonkamer. 

Op korte afstand bevinden zich diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de kinderrijke woonwijk Zenderpark, op korte afstand van tramhalte en alle voorzieningen staat deze verrassend ruime Quadrantwoning. De woning kenmerkt zich door zijn speelse indeling, ruime bergzolder, het dakterras van circa 17 m², een drietal goede slaapkamers en een ruime benedenverdieping met een tuingerichte woonkamer. 

Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer (tram/bus). Dit geldt tevens voor de toegang tot nabij gelegen landbouwgebied en de lekdijk voor recreatie en buitensport. Tevens bevindt u zich met de auto binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. 

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.dakotahof12.nl

Indeling: 

Begane grond: 

Ruime hal/entree met meterkast en toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Royale en zeer lichte woonkamer met trapkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de ruime woonkeuken van maar liefst 27 m².
De (patio)tuin gelegen op het zuid/oosten is zowel via de woonkamer als woonkeuken bereikbaar middels een grote schuifpui. De open keuken heeft een licht kleurstelling en is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Het eet-en woonkamer gedeelte is afgewerkt met een eiken parketvloer.

Eerste verdieping: 
Overloop met een 3-tal slaapkamers waarvan één kamer middels een schuifpui toegang biedt tot het ruime dakterras (17 m²), die qua ligging in de zomer veel zonuren heeft. Via deze kamer is ook de bovenliggende vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Separate stookruimte met opstelling mechanische ventilatie en C.V.-ketel. De lichte badkamer is ruim van opzet en beschikt over een wasmachineaansluiting, toilet, wastafel en een ligbad met douchegelegenheid. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vanuit de slaapkamer heeft u middels een vlizotrap toegang tot de zeer ruime bergzolder.

Tuin:
Zonnige achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidwesten. De tuin is via de schuifpuien vanuit de woning te bereiken en ook toegankelijk vanaf de parkeerzijde middels een zijuitgang. Achterin de tuin staat een ruime berging.

Bijzonderheden: 
- Verrassende (hoek) Quadrantwoning met zonnige tuin en dakterras.
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Ruime bergzolder over de volledige breedte van de woning.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
- Warm water en verwarming via C.V.-ketel. (Remeha Calenta uit 2009)
- Meterkast voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting.
- Veel lichtinval door de vele en grote raampartijen.
- Kinderrijke omgeving met speelvelden en groenvoorzieningen. 
- Op korte afstand van tramhalte en winkelcentrum. 
- Uitvalswegen en A2 goed bereikbaar. 
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis? 
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social mediapagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken kwadrantwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie B Perceelnummer 1894 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dakotahof 12 in IJsselstein 3404 WE Dakotahof 12 in IJsselstein 3404 WE Dakotahof 12 in IJsselstein 3404 WE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dakotahof 12, 3404 WE IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.