Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Praagsingel 50 in IJsselstein 3404 CD

Praagsingel 50

3404 CD IJsselstein
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere de, video en 360 graden foto's op www.praagsingel50.nl

Ruime en moderne eengezinswoning aan het brede en groene gedeelte van de Praagsingel. De woning ligt in het hart van de wijk Zenderpark nabij voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, speelvelden en winkels. Het sfeervolle centrum van IJsselstein...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere de, video en 360 graden foto's op www.praagsingel50.nl

Ruime en moderne eengezinswoning aan het brede en groene gedeelte van de Praagsingel. De woning ligt in het hart van de wijk Zenderpark nabij voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, speelvelden en winkels. Het sfeervolle centrum van IJsselstein ligt op een steenworp afstand en is gemakkelijk lopend, per fiets of auto bereikbaar. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

De woonkamer is op de eerste verdieping gelegen zodat u een fraai zicht heeft op de brede en groene laan. Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde beschikt de woning over een balkon. Ook is er een ruime tuin van maar liefst 18 meter met houten berging en achterom. Op de begane grond bevindt zich een slaap/werkkamer en een open tuinkamer met keuken, geschikt voor vele doeleinden. Door deze indeling is de woning tevens zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte aan huis. Op de tweede verdieping treft u nog eens 3 slaapkamers en een luxe badkamer aan.

Bouwjaar 1998. Inhoud circa 485 m³. Woonoppervlakte circa 154 m². Perceeloppervlakte 156 m².

Indeling:

Begane grond:

Ruime hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, slaap-/hobby-/kantoorruimte met schuifpui. 
De tuingerichte kamer is voorzien van een keuken en fraaie laminaatvloer. Het betreft een inbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van een 2e koelkast en vaatwasser. Een brede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin van circa 18 meter diep. Een houten berging met elektra staat achter in de tuin. 

Eerste verdieping: 
Royale woonkamer en woonkeuken met fraaie eikenhouten vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De luxe keuken is voorzien van een oven, magnetron, vriezer, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is via een schuifpui een woningbreed balkon aanwezig. Vanaf het balkon aan de achterzijde van de woning is via een vaste trap de achtertuin te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer. 

Tweede verdieping:
Ruime overloop, technische ruimte en luxe badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijke circa 8, 11 en 17 m².
De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, 2e toilet en designradiator. In de technische ruimte met wasmachineopstelling is een c.v.-combiketel, een zonneboiler en mechanische ventilatie-unit geplaatst. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. 

Bijzonderheden:
• Ruim verrassend herenhuis met hoogwaardig niveau van afwerking
• Praktijk-aan-huis is mogelijk in op de begane grond te realiseren;
• De woning is voorzien van een intercom; 
• Zeer diepe tuin; 
• Warm water en verwarming middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2010)
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• De meterkast is voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar;
• Glasvezel aansluiting aanwezig;

Verbeteringen omstreeks:
• 2018 Schilderwerk voorzijde tweede verdieping wordt voor overdracht uitgevoerd;
• 2018 Dak van schuur en gedeelte van schutting vervangen;
• 2017 Luxe keuken;
• 2017 Luxe badkamer;
• 2014 Traprenovatie;
• 2013 Schuifdeuren 1e etage (veiligheidsglas);
• 2013 Reinigen gevel voorkant en schilderwerk rabatdelen; 
• 2012 Elektrische rolluiken geplaatst gehele op tweede verdieping;
• 2011 Laminaat op begane grond en tweede verdieping.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis? 
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (18.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie B Perceelnummer 2098 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Praagsingel 50 in IJsselstein 3404 CD Praagsingel 50 in IJsselstein 3404 CD Praagsingel 50 in IJsselstein 3404 CD Praagsingel 50 in IJsselstein 3404 CD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Praagsingel 50, 3404 CD IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.