Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maassingel 45 in IJsselstein 3404 KL

Maassingel 45

3404 KL IJsselstein
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere de, video en 360 graden foto's op www.maassingel45.nl

Weidse uitzichten vanuit de woonkeuken over water en vanuit de zolderkamer naar een aantal historische bouwwerken in het historische stadscentrum zoals de kerken en de molen.

Bouwjaar 2000. Inhoud 366 m³....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere de, video en 360 graden foto's op www.maassingel45.nl

Weidse uitzichten vanuit de woonkeuken over water en vanuit de zolderkamer naar een aantal historische bouwwerken in het historische stadscentrum zoals de kerken en de molen.

Bouwjaar 2000. Inhoud 366 m³. Woonoppervlakte 114 m². Perceelsoppervlakte 117 m².
 
Bijzonder vormgegeven tussenwoning met zonnige achtertuin gelegen in de wijk Zenderpark. Scholen, winkels en het gezellige, historische stadscentrum liggen op loopafstand. Dit geldt ook voor het openbaar vervoer (sneltram en busstation).

Begane grond
Entree naar royale hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal en de woonkamer via een bordestrap toegang naar de eerste verdieping.
Een deur in de hal biedt toegang tot een woonkeuken met veel lichtinval en een mooi uitzicht over water. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals: vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat met vlakscherm afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken beschikt over een kunststof houten werkblad met ronde spoelbak.
Vanuit de keuken is een praktische inpandige berging bereikbaar met verrassend veel ruimte, ook doorlopend tot onder de trap. De woonkamer is tuingericht gesitueerd met tevens een toegangsdeur naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Speels trappenhuis met bordes naar ruime overloop. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De derde slaapkamer aan de voorzijde loopt over de volledige breedte van de woning. De slaapkamers zijn respectievelijk 12, 12 en 8 m² groot. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een regen- en handdouche met drainagegoot, zitbad, zwevend toilet, radiator en wastafelmeubel met een elektrapunt. Vanaf de overloop loopt een vaste trap naar de zolder en is er toegang tot een wasruimte. Hier zijn de wasdroger en wasmachine opgesteld.

2e verdieping
Zolderruimte met fantastisch weids uitzicht vanaf de zolderkamer naar een aantal historische bouwwerken in de binnenstad. Op de zolderkamer is een op maat gemaakte inbouwkast aanwezig.
De cv-ketel is van de verdieping naar de zolder verplaatst
 
Tuin
Vanuit de woonkamer via een schuifpui toegang naar een zonnige tuin met achterom. De tuin is gelegen op het noordwesten. Er is een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
• Veel privacy aan de voor- en achterzijde van de woning.
• Extra parkeerruimte aan de zijkant van dit woonblok.
• In de bergkast begane grond is een 2e wasmachineaansluiting aanwezig.
• Meterkast 10 groepen en glasvezelkabel.
• In de keuken is nog een gasaansluiting aanwezig.
• 8 zonnepanelen die voorzien van terug leverantie.

Verbeteringen omstreeks
• 2018 schuurdak gezamenlijk met de buren vervangen
• 2017 inbouw vaatwasmachine van het merk Bosch geplaatst
• 2017 schuttingen geschilderd en delen vervangen (gezamenlijk met de buren)
• 2016 buitenschilderwerk gezamenlijk met de buren
• 2014 badkamer is volledig vernieuwd
• 2014 traptreden met vloerbedekking bekleed
• 2014 Remeha cv-ketel & mechanische ventilatie (jaarlijks onderhouden)
• 2013 inbouw inductie kookplaat en inbouwoven geplaatst respectievelijk van de merken Bosch en Pelgrim

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis? 

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 117 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.79 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJSSELSTEIN Sectie B Perceelnummer 3383 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Maassingel 45 in IJsselstein 3404 KL Maassingel 45 in IJsselstein 3404 KL Maassingel 45 in IJsselstein 3404 KL Maassingel 45 in IJsselstein 3404 KL

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Maassingel 45, 3404 KL IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.