Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maria Van Henegouwenstraat 26 in IJsselstein 3401 XD

Maria van Henegouwenstraat 26

3401 XD IJsselstein
Koopsom € 152.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De inschrijving voor deze koopgarant woning is verlopen. Bedankt voor alle inschrijvingen!
Wil je op de hoogte gehouden worden van het nieuwe (koopgarant) aanbod. Volg ons dan op onze facebookpagina / ijsselstreekijsselstein.

Koopgarant woning inclusief 20% korting op de getaxeerde koopprijs!
Uiterste inschrijfdatum 8 maart 2018.


Centraal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De inschrijving voor deze koopgarant woning is verlopen. Bedankt voor alle inschrijvingen!
Wil je op de hoogte gehouden worden van het nieuwe (koopgarant) aanbod. Volg ons dan op onze facebookpagina / ijsselstreekijsselstein.

Koopgarant woning inclusief 20% korting op de getaxeerde koopprijs!
Uiterste inschrijfdatum 8 maart 2018.


Centraal gelegen tussenwoning met circa 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, helft van dubbele stenen schuur en achterom. De woning is gelegen in de wijk Nieuwpoort net buiten het historische stadscentrum van IJsselstein.

Bouwjaar omstreeks 1955. Woonoppervlakte circa 67 m² (exclusief zolder). Inhoud circa 230 m². Perceeloppervlakte circa 95 m².

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping met onderliggende trapkast. Toegang tot de L-vormige woonkamer aansluitend een eenvoudige keuken in de aanbouw aan de achterzijde van de woning met bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en opstelling voor de wasmachine.
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met Velux dakraam en opstelling voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Gehele woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Ferroli).
• Het betreft een voormalige-huurwoning.
• Meterkast heeft 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Parkeren centrum:
• Tarief 1e bewonersvergunning: € 51,- per jaar.
• Tarief 2e bewonersvergunning: € 76,50 per jaar.

Voorwaarden verkoop:
• De projectnotaris is ter keuze van verkoper, te weten; Blokhuis Notarissen;
• de woningen zijn circa 50 jaar oud waardoor deze niet vergelijkbaar zijn met 
  nieuwbouwwoningen. Daarbij is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig 
  zijn in-/om de woningen. Koper is hiermee bekend;
• Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes 
  een beroep kan worden gedaan op vermindering van de heffingsgrondslag op grond van 
  artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, zal koper aan verkoper uitkeren 
  een bedrag ter grootte van het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan 
  overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag 
  en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag;
• op deze verkoop zijn de erfpacht- en koopgarantbepalingen versie 1 november 2016 van toepassing;
• in de koopovereenkomst worden diverse exoneratieclausules opgenomen onder andere voor ouderdom, asbest, geen eigen bewoning door verkoper(s);
• de uitmetingskosten van het perceel door het Kadaster zijn voor rekening koper.

Voorwaarden kopers:
• Koopstarters van 18 t/m 35 jaar uit de provincie Utrecht (men mag dus niet eerder een 
  Woning hebben gekocht);
• minimum belastbaar jaarinkomen van € 33.000,00;
• maximum belastbaar jaarinkomen van € 45.000,00;
• hypotheek verplicht met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
• inschrijving bij Woningnet regio Utrecht.

Geïnteresseerden die voldoen aan alle bovengenoemde voorwaarden voor de Koopgarant woningen, verzoeken wij om via www.funda.nl de brochure te downloaden met bijbehorend inschrijfformulier, of een inschrijfformulier op te halen bij IJsselstreek makelaars - Weidstraat 16 te IJsselstein.

Uiterste inschrijfdatum 8 maart 2018.
Belangrijk:
Inschrijvingen die niet volledig aangeleverd worden, worden niet meegenomen in de selectie!
 
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 152.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 95 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.51 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJSSELSTEIN Sectie C Perceelnummer 1128 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maria van Henegouwenstraat 26, 3401 XD IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.