Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dolomieten 13 + 2 Gar in IJsselstein 3402 AZ

Dolomieten 13 + 2 gar

3402 AZ IJsselstein
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.dolomieten13.nl

Begane grond appartement met tuin en lift naar de privé afgesloten 2 separate garageboxen in het souterrain. Op een mooie rustige en levendige locatie en op loopafstand van het historische centrum van IJsselstein

Bouwjaar 2007. Inhoud...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.dolomieten13.nl

Begane grond appartement met tuin en lift naar de privé afgesloten 2 separate garageboxen in het souterrain. Op een mooie rustige en levendige locatie en op loopafstand van het historische centrum van IJsselstein

Bouwjaar 2007. Inhoud circa 237 m³. Woonoppervlakte circa 63 m².

Souterrain met 2 garageboxen en berging
In het souterrain bevindt zich een parkeerkelder voor Dolomieten 13, twee eigen garageboxen met separaat elektronisch bedienbare deuren en met lichtsensoren voorzien. Het betreft parkeergarages nummer 15 en 16.
Tevens is er een afgesloten fietsenberging (nummer 10) met elektra. Via het verwarmde talud en elektrisch bedienbare deuren komt u op het buitenterrein.
Via de lift of het trappenhuis komt u in een van de 2 appartementencomplexen van de “Fransche Poort”.
 
Hoofdentree  
Afsluitbare entree met bellentableau met videofoon intercomsysteem. Centrale hal met postkasten en toegang naar de lift, het trappenhuis en de brandtrap.

Begane grond appartement met tuin
U komt de woning binnen via een centrale hal met videofoon en garderobenis. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open woonkeuken. De hoekkeuken is voorzien van een vaatwasmachine, een koelkast, een 5-pits gas kooktoestel met afzuigschouw en een heteluchtoven op “ooghoogte”.
Vanaf de centrale entree heeft u tevens toegang tot: de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en de technische ruimte. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ruim 15 m². In de technische-/(berg)ruimte staat de HR cv-combiketel, alsmede het centraal afzuigsysteem (mechanische ventilatie-unit), de wasmachineaansluiting en ruimte voor een losse vriezer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een: douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en radiator. In de separate toiletruimte is een met zwevend toilet en een fontein gesitueerd.
 
Tuin
Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot een tuin van circa 25 m² op het oosten. In de tuin is een buitenkraan aanwezig. De tuin geeft een fraai uitzicht over een groenvoorziening.
 
Servicekosten
De servicekosten bedragen in totaal € 156,57 per maand voor onder andere de opbouw van reserves voor groot en klein onderhoud, voor de opstal, lift, parkeerkelder met dubbele garage, voor het buitenterrein en voor de schoonmaakkosten en glasverzekering. Het betreft een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren.
 
Bijzonderheden
• 2 stuks privé garages in het souterrain.
• Ter overname is er een elektrisch mechanisme voor openen en sluiten gordijnen.
• Er is een netwerkbekabeling aangelegd. In de woonkamer zijn 2 netwerkaansluitingen aanwezig. Ook is in de garageboxen een netwerkaansluiting aanwezig.
Het elektra in de garageboxen heeft een aparte groep in de meterkast van he appartement.
• Rolstoel- / scootmobiel-vriendelijk
• De HR combiketel wordt jaarlijks onderhouden.
• De meterkast heeft 7 groepen, slimme meter, glasvezel en gasmeter.
• TV en internet via glasvezel aansluiting.
• Hoogwaardige afwerking in een mooi kleinschalig appartementencomplex.
• Zeer gunstige/centrale ligging naar uitvalswegen (A2 en A12), bus en tramhalte, winkels, zwembad en het centrum.
 
Verbeteringen omstreeks
• 2017 gasmeter vernieuwd
• 2015 cv-ketel geplaatst van het merk Nefit type Proline
• 2014 laminaatvloer gelegd en muren, plafonds en de deuren geschilderd

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
 
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 156,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 237 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit proline nxt hrc 24 cw4 (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 156,57 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie D Perceelnummer 4503 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dolomieten 13 + 2 Gar in IJsselstein 3402 AZ Dolomieten 13 + 2 Gar in IJsselstein 3402 AZ Dolomieten 13 + 2 Gar in IJsselstein 3402 AZ Dolomieten 13 + 2 Gar in IJsselstein 3402 AZ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dolomieten 13 + 2 gar, 3402 AZ IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.