Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Robijnpad 18 in IJsselstein 3402 GS

Robijnpad 18

3402 GS IJsselstein
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

In een zeer groene omgeving gelegen, tussenwoning met 4 slaapkamers en 2 dakkapellen op de zolderverdieping. Gelegen in een rustige woonomgeving. De voorzijde van de woning grenst aan een waterpartij en is autovrij. De achterzijde grenst aan een ruim parkeerterrein.


Bouwjaar 1974. Inhoud circa 455 m³. Woonoppervlakte circa 135 m². Perceelsoppervlakte 138 m².
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een zeer groene omgeving gelegen, tussenwoning met 4 slaapkamers en 2 dakkapellen op de zolderverdieping. Gelegen in een rustige woonomgeving. De voorzijde van de woning grenst aan een waterpartij en is autovrij. De achterzijde grenst aan een ruim parkeerterrein.


Bouwjaar 1974. Inhoud circa 455 m³. Woonoppervlakte circa 135 m². Perceelsoppervlakte 138 m².

Begane grond
Via de voortuin is de entree van de woning bereikbaar. De entree bestaat uit met een vergrootte centrale hal met garderobe, meterkast, glazenwand en toegangsdeur naar de woonkamer. In de woonkamer staat een hout gestookte kachel.
De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en voorzien van een schilderij ophangsysteem. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De hoekkeuken is voorzien van een vaatwasmachine, 4-pitsgaskookplaat met rvs afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, dubbele gootsteen met een heet waterboiler (voor direct warm water) en een op “borsthoogte” geplaatste heteluchtoven.
De woonkeuken heeft door de ramen een fijne natuurlijke lichtinval en beschikt over veel kastruimte. Centraal op de begane grond bevindt zich een deur naar een tweede hal met toiletruimte. Daarnaast bevindt zich een deur met trapopgang naar de 1e verdieping. Met uitzondering van de toiletruimte is de gehele begane grond voorzien van een bamboe parketvloer.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk 8,5, 14,3 en 16,5 m². De badkamer met granito vloer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een wastafel met spiegel, een radiator en een groot raam voor natuurlijke ventilatie.
Op de overloop bevindt zicht een separate toiletruimte met fontein. De gehele verdieping heeft op de badkamer na een marmoleum vloer.
 
 
2e verdieping
De tweede verdieping kent een voorzolder met dakraam, bergruimte, de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel en een deur naar de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Verder is er volop bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer kan nog worden opgedeeld waardoor een vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd.
De zolderverdieping heeft een massief grenen vloer.

Tuin
Vanuit de woonkeuken of via een achterom is er toegang tot de heerlijk zonnige en 8 meter diepe achtertuin op het noordoosten. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping voor het haardhout en een deur naar de twee-onder-een-kap stenen berging over de volle breedte van de tuin.Op de achtergevel van de woning is een buitenkraan geplaatst. Op de voorgevel van de woning is een zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden
• Veel privacy aan voor- en achterzijde van de woning.
• Tuin op het noordoosten met achterom (eventueel met motor/scooter bereikbaar).
• Asbestplaatje bij dakraam op voorzolder.
• Op een klapraam op zolder na, is de gehele woning voorzien van dubbel glas.
• De cv-ketel betreft een huurketel en is van het merk Vaillant.


Verbeteringen omstreeks
• 2018 nokrand van het dak opnieuw gekit
• 2017 woning binnen en buiten grondig geschilderd
• 2015 bodem- en spouwmuurisolatie aangebracht
• 2015 bamboe houten vloer geplaatst
• 2007 luifel boven de voordeur geplaatst
• 1999 dakkapel voor- en achterzijde geplaatst
• 1991 dakbedekking schuur vervangen
• 1979 dubbel glas eerste en tweede verdieping geplaatst
 

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 138 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.24 m bij 6.21 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeerplaats achter de woning Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 2018 nokrand dak opnieuw gekit Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie D Perceelnummer 1977 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Robijnpad 18 in IJsselstein 3402 GS Robijnpad 18 in IJsselstein 3402 GS Robijnpad 18 in IJsselstein 3402 GS Robijnpad 18 in IJsselstein 3402 GS

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Robijnpad 18, 3402 GS IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring