Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Televisiebaan 12 in IJsselstein 3402 VE

Televisiebaan 12

3402 VE IJsselstein
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een 2½ kamer appartement met balkon op de 2e verdieping gelegen in een gerenoveerd appartementencomplex te IJsselveld-Oost. Qua locatie ideaal nabij recreatiegebied ‘De Nedereindse Plas’, winkelcentrum, historische centrum van IJsselstein, uitvalswegen en sneltram naar Utrecht/Nieuwegein. Tevens voorzien van een inpandige berging in de onderbouw. Medio 2010 is het appartementencomplex gerenoveerd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Een 2½ kamer appartement met balkon op de 2e verdieping gelegen in een gerenoveerd appartementencomplex te IJsselveld-Oost. Qua locatie ideaal nabij recreatiegebied ‘De Nedereindse Plas’, winkelcentrum, historische centrum van IJsselstein, uitvalswegen en sneltram naar Utrecht/Nieuwegein. Tevens voorzien van een inpandige berging in de onderbouw. Medio 2010 is het appartementencomplex gerenoveerd met o.a. een nieuwe entree met automatische schuifdeur, bellentableau, videofoon, schilderwerk portiek, nieuwe blokverwarming en balkonhekken.

Bouwjaar 1972. Inhoud circa 200 m³. Woonoppervlakte circa 65 m². Fietsenberging circa 6 m².

Begane grond:
Gezamenlijke (afgesloten) entree met bellentableau/videofoon, automatische schuifdeur, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot een inpandige berging (4,28 x 1,39 m).

Appartement op 2e verdieping:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte, woonkamer met toegang tot een eetkamer met balkon. Aansluitend is de IKEA keuken als centraal middelpunt van het appartement. De keuken is voorzien van een koelkast en 3 laden vriezer, 4-pits gaskooktoestel met rvs afzuigkap en een heteluchtoven. In het plafond van de keuken zijn spotjes geplaatst. Vanuit de tussenruimte / eetkamer is er mede toegang via schuifwandsysteem naar de slaapkamer. De slaapkamer van circa 15 m² geeft toegang tot een eenvoudige badkamer met douche en wastafel en opstelplaats voor wasmachine. Vanuit de slaapkamer toegang tot de hal/entree.
In het appartement ligt een nette laminaat vloer, in de badkamer een granitovloer. De wanden zijn grotendeels voorzien van glasvezelbehang.

Buitenruimte
Dit appartement is voorzien van een balkon aan de voorzijde van het appartementencomplex. Het balkon heeft met name de ochtendzon tot circa 11.00 uur. En er zijn 2 stroompunten aanwezig.

Bijzonderheden:
• Het appartementencomplex is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnwerk,en grotendeels gerenoveerd in 2011.
• Servicekosten circa € 105,00 per maand (opstalverzekering, schoonmaakkosten en reserve opbouw gezamenlijke kosten VVE).
• Voorschot verwarming € 28,- per maand.
• Verwarming middels blokverwarming van het appartementencomplex.
• In de badkamer is een huurboiler (Eneco) aanwezig van 80 liter van het merk Inventum voor de warmwatervoorziening, kosten circa € 11,70 per maand.
• Het huurcontract van de huurboiler dient te worden overgenomen.
• De meterkast bestaat uit 4 groepen, 2 aardlekschakelaar + 1 hoofdschakelaar.
• Het appartement heeft diverse inbouwkasten.
• Het appartement is in 2015 gekocht vanuit de huur en bijna volledig opgeknapt.
• September 2019 is de vloer van de toiletruimte vernieuwd.
• Omstreeks 2018 is de blokverwarming vanuit de VVE vernieuwd.
• De schuifdeur vanuit de woonkamer naar de eetkamer is niet meer aanwezig.
• De steigerhouten panelen van Douglashout in de keuken blijven achter.
• De buffetkast in de eetkamer is precies in nis op maat en mag achterblijven.
• Algemene deur van de entree en de berging zijn via een tag te openen.
• De notaris is ter keuze verkoper.
• Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes een beroep kan worden gedaan op vermindering van de heffingsgrondslag op grond van artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, zal koper aan verkoper uitkeren een bedrag ter grootte van het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis? 
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Servicekosten € 104,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-01-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater Gasboiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 2015 grotendeels opgeknapt Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 104,54 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie D Perceelnummer 4755 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Televisiebaan 12, 3402 VE IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring