Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heer Frederikstraat 36 in IJsselstein 3401 ZE

Heer Frederikstraat 36

3401 ZE IJsselstein
Koopsom € 144.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Je kunt geen bezichtiging inplannen voor deze woning. Aanvragen worden niet in behandeling genomen. Je dient je in te schrijven via het inschrijfformulier te vinden in de brochure. 
Wanneer je verder leest kun je dit terugvinden bij de meest gestelde vragen.

Koopgarant woning inclusief 20% korting op de actuele koopprijs!
Uiterste inschrijfdatum 21 oktober
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Je kunt geen bezichtiging inplannen voor deze woning. Aanvragen worden niet in behandeling genomen. Je dient je in te schrijven via het inschrijfformulier te vinden in de brochure. 
Wanneer je verder leest kun je dit terugvinden bij de meest gestelde vragen.

Koopgarant woning inclusief 20% korting op de actuele koopprijs!
Uiterste inschrijfdatum 21 oktober 2019.

 
Fraai gelegen tussenwoning De woning is gelegen in de wijk Nieuwpoort net buiten het historische stadscentrum van IJsselstein.
 
Bouwjaar omstreeks 1956. Woonoppervlakte circa 85 m². Inhoud circa 220 m². Perceeloppervlakte circa 95 m².
 
Begane grond:
Entree, kleine hal, eenvoudige meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de woonkamer, die voorzien is van een trapkast, eenvoudige halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. Kleine 2e hal met toiletruimte en deur naar de achtertuin.
 
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Een slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Eenvoudige badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, design radiator en een vaste wastafel met ombouw.  Separaat is er een wasmachineruimte bereikbaar vanaf de overloop.
 
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Overloop met c.v. opstelling (Intergas) vermoedelijk bouwjaar 2017. Vanaf de overloop is er een deur naar de zolderkamer. De zolderverdieping is voorzien van veel bergruimte en heeft een houten vloer. Deze verdieping is ongeïsoleerd en grotendeels voorzien van hardboard afwerking. Op het dak aan de achtergevel zijn 2 Velux dakramen geplaatst met dubbel glas.
 
Tuin:

De achtertuin met achterom is circa 12 meter diep en gelegen op het noordwesten. Achter in de tuin staat een stenen schuur van circa 5 m² met elektra.  Aan de achtergevel van de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst.
 
Parkeren:
• Tarief 1e bewonersvergunning: € 52,- per jaar.
• Tarief 2e bewonersvergunning: € 78,05 per jaar.
 
Bijzonderheden: 
• Het betreft een voormalige-huurwoning.
• * Perceelgrootte is circa, perceel dient nog uitgemeten te worden.
• De uitmetingskosten van het perceel door het Kadaster alsmede de kosten van inschrijving zijn voor rekening koper.
• Meterkast voorzien van 4 groepen zonder aardlekschakelaar.
• Voorzien van glasvezel aansluiting.
• Rapportage asbestinventarisatie aanwezig d.d. 22 juli 2019.
• Rapportage elektra keuring aanwezig d.d. 19 augustus 2019.
• Energielabel D aanwezig geldig tot 8 februari 2020.
 
Voorwaarden verkoop:
• De projectnotaris is ter keuze van verkoper, te weten; Duinstra Notarissen;
• De woningen zijn circa 50 jaar oud waardoor deze niet vergelijkbaar zijn met 
  nieuwbouwwoningen. Daarbij is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig 
  zijn in-/om de woningen. Koper is hiermee bekend.
• Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes 
  een beroep kan worden gedaan op vermindering van de heffingsgrondslag op grond van 
  artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, zal koper aan verkoper uitkeren 
  een bedrag ter grootte van het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan 
  overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag 
  en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag.
• Op deze verkoop zijn de erfpacht- en koopgarantbepalingen versie 1 november 2016 van toepassing. 
• De uitmetingskosten van het perceel door het Kadaster à € 1.230,-- zijn voor rekening koper
• In de koopovereenkomst worden diverse exoneratieclausules opgenomen onder andere voor ouderdom, asbest, geen  eigen bewoning door verkoper(s)
 
Voorwaarden kopers:
• Koopstarters van 18 t/m 35 jaar uit de provincie Utrecht (men mag dus niet eerder een woning hebben gekocht);
• maximum belastbaar jaarinkomen van € 45.000,00;
• hypotheek verplicht met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
• inschrijving bij Woningnet regio Utrecht.
 
Meest gestelde vragen: 

Hoe kan ik me inschrijven?

Je kunt een inschrijfformulier downloaden via onze website. Het formulier is te vinden bij de desbetreffende woning en in de brochure. Je kunt ook een inschrijfformulier afhalen op ons kantoor, Weidstraat 16, 3401 DL IJsselstein. De brochure/het inschrijfformulier is tevens via Funda te downloaden.

Mag ik een bezichtiging inplannen?
Dit is niet mogelijk. Wanneer de geselecteerde bekend is zal de bezichtiging ingepland gaan worden.

Kunnen jullie mij vertellen hoeveel kans ik maak? 
Wij kunnen niet inzien hoe lang iedereen ingeschreven staat. Dit betekent dat we je helaas in spanning moeten houden totdat de uitslag bekend is.

Krijg ik een bericht of ik geselecteerd ben? En wanneer?
Wanneer je als eerste geselecteerd bent zullen wij telefonisch contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen. Ben je niet geselecteerd dan ontvang je van ons een mail.
Houd rekening met maximaal 2 weken na verlopen inschrijftermijn.

Wil je mij op de hoogte houden van het nieuwe koopgarant aanbod?
Deze vraag krijgen wij bijna dagelijks. Als wij iedereen op de hoogte zouden houden is dit een dagtaak. Je begrijpt vast dat dit niet mogelijk is. Wat je het beste kunt doen is IJsselstreek Makelaars te volgen op de Facebookpagina (/ijsselstreekijsselstein). Hier wordt het nieuwe (koopgarant)woningaanbod op vermeld.

Krijgen jullie vaker koopgarant woningen in de verkoop?
Ja. Volgt ons op onze Facebookpagina zodat je op de hoogte blijft hiervan.

Ik heb een eigen onderneming, wat moet ik dan aanleveren?
Dan ontvangen wij graag de volgende stukken:

• Winst- verliesrekening.
• Jaarverslag 2018.
• Begroting 2019.
• Recente aanslag 2018.
• Uittreksel Kamer Van Koophandel.
• Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP)
• Kopie legitimatie.

Ik red de inschrijftermijn niet, kan ik me ook later inschrijven?
Helaas niet. Je inschrijving dient op tijd bij ons binnen te zijn. Je mag je inschrijving ook in de avonduren in onze brievenbus aanleveren op Weidstraat 16, 3401 DL IJsselstein.

Ik wil de woning graag kopen en bied meer dan de vraagprijs.
Het betreft een koopgarant woning met een koopsom. Dit is geen vraagprijs. Dit houdt in dat er geen biedingen uitgebracht kunnen worden. Je dient je in te schrijven middels het inschrijfformulier.

Ik voldoe niet aan de voorwaarden, kan ik me toch inschrijven?
Wanneer je niet voldoet aan de voorwaarden heeft het geen zin om je in te schrijven. Je zult dan, helaas niet, geselecteerd worden om de woning aan te kunnen kopen.

Geïnteresseerden die voldoen aan alle bovengenoemde voorwaarden voor de Koopgarant woningen, verzoeken wij om via www.funda.nl de brochure te downloaden met bijbehorend inschrijfformulier, of een inschrijfformulier op te halen bij IJsselstreek makelaars - Weidstraat 16 te IJsselstein.

Koopgarant woning inclusief 20% korting op de actuele koopprijs!
Uiterste inschrijfdatum 21 oktober 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 144.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 610 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-02-2020 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (11.85 m bij 4.52 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Toelichting Tarief 1e bewonersvergunning: € 52,- per jaar. • Tarief 2e bewonersvergunning: € 78,05 per jaar. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie C Perceelnummer 2099 Oppervlakte 610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heer Frederikstraat 36, 3401 ZE IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring