Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Bijhouwerstraat 74 in IJsselstein 3404 AN

Jan Bijhouwerstraat 74

3404 AN IJsselstein
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.janbijhouwerstraat74.nl

Sfeervolle en gemoderniseerde woning met zonnige tuin op het ZUIDEN, vrijstaande houten schuur en achterom. Gelegen direct nabij een stadspark en op loopafstand van het gezellige en historische stadscentrum.
 
Kenmerkend voor dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.janbijhouwerstraat74.nl

Sfeervolle en gemoderniseerde woning met zonnige tuin op het ZUIDEN, vrijstaande houten schuur en achterom. Gelegen direct nabij een stadspark en op loopafstand van het gezellige en historische stadscentrum.
 
Kenmerkend voor dit comfortabel ingedeelde woonhuis is de woonkamer met brede schuifpui, halfopen keuken met apparatuur, twee royale slaapkamers en een extra bergvliering.
 
Bouwjaar 1997. Inhoud circa 267 m³. Woonoppervlakte circa 79 m². Perceelsoppervlakte 92 m².

Begane grond
Entree met trap naar de verdieping. Onder de trap is een trapkast met verlichting gemaakt voor garderobe en voorraad. Verder is in de hal de meterkast en de toiletruimte met fontein. Deur naar de woonkamer en keuken. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling en heeft zowel onder- als bovenkasten. De raampartij aan de voorzijde zorgt voor een goede en prettige natuurlijke lichtinval.
De woonkamer kan vrij ingedeeld worden met zit- en eethoek en is tuingericht met een kamerbrede glazen pui met schuifdeur naar de zonnige achtertuin.
 
1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. Het trapgat heeft een fijne lichtinval door de raampartij. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen met ruime kast (ter overname). De badkamer is inpandig en voorzien van een vaste wastafel met meubel, spiegel en stroompunt. Verder is de badkamer ingericht met een 2e toilet, doucheruimte, designradiator en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer reikt tot in de nok, waar extra bergruimte is gecreëerd door een vliering. Vanuit de slaapkamer is de technische ruimte bereikbaar met opstelplaats voor cv-ketel (bouwjaar 2006), mechanische ventilatie-unit en de zonneboiler. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
 
Vliering
De bergvliering is te bereiken via een luik in de slaapkamer aan de voorzijde.

Tuin op het zuiden
De tuin is zomers zonovergoten. In 2017 is de tuin vernieuwd (beplanting en straatwerk). De vrijstaande houten berging is recent geschilderd en is verder voorzien van elektra. Aan de achtergevel van de woning is een buitenkraan bevestigd en een zonnescherm over de volledige breedte van de woning.
 
Verbeteringen omstreeks 2016
• Wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.
• Binnenschilderwerk uitgevoerd.
• Deurbeslag vernieuwd.
• In 2017 is de achtertuin opnieuw aangelegd.
• In 2018 zijn alle buitenkozijnen en is de berging opnieuw geschilderd.
• Voordeur geschilderd in 2019.
 
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 92 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 267 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2026 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (9.91 m bij 4.49 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie B Perceelnummer 1130 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Jan Bijhouwerstraat 74 in IJsselstein 3404 AN Jan Bijhouwerstraat 74 in IJsselstein 3404 AN Jan Bijhouwerstraat 74 in IJsselstein 3404 AN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Jan Bijhouwerstraat 74, 3404 AN IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.