Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Marconilaan 2 in IJsselstein 3401 AC

Marconilaan 2

3401 AC IJsselstein
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In rustige straat in de wijk "Kasteelkwartier" ligt deze leuke hoekwoning in een groene woonomgeving direct nabij het stadspark. Het oude historische centrum is op loopafstand gelegen en ook scholen en andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. De diepe achtertuin (circa 13 meter) is gelegen op het noordoosten zodat u optimaal van de zon kunt genieten. De woning is goed onderhouden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In rustige straat in de wijk "Kasteelkwartier" ligt deze leuke hoekwoning in een groene woonomgeving direct nabij het stadspark. Het oude historische centrum is op loopafstand gelegen en ook scholen en andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. De diepe achtertuin (circa 13 meter) is gelegen op het noordoosten zodat u optimaal van de zon kunt genieten. De woning is goed onderhouden en voorzien van meerdere bergingen in de achtertuin.

Bouwjaar 1962. Woonoppervlakte circa 65 m². Perceeloppervlakte 184 m² Inhoud circa 251 m³. 

Indeling: 

Begane grond: 

Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping met onderliggende trapkast, toegang tot de woonkamer en keuken. Lichte woonkamer van circa 21 m² met zijraam voor extra lichtinval. De open keuken is circa 5,2 m² en voorzien van verzorgd L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De zonnige achtertuin is praktisch aangelegd en voorzien van bestrating, borders, meerdere schuren en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer. 

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12, 8 en 5 m² groot. In de kleinste slaapkamer bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en raam ten behoeven van daglicht en ventilatie.

Bijzonderheden: 
- Op loopafstand van het historische binnenstad van IJsselstein gelegen.
- In een rustige en groene woonomgeving gesitueerd.
- Grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Vernieuwde meterkast met 6 groepen, 2 aardlek en hoofdschakelaar (2017)
- Warm water en verwarming middels HR combiketel (Remeha Tzerra Confort CW 5)
- Diepe tuin met meerdere bergingen.
- Dubbele poort in achtertuin aanwezig.
- Ideaal voor starters.

Parkeren:
• Tarief 1e bewonersvergunning: € 52,- per jaar.
• Tarief 2e bewonersvergunning: € 78,05 per jaar.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis? 
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 184 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 251 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (12.69 m bij 6.96 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie E Perceelnummer 1040 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Marconilaan 2, 3401 AC IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.