Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haanderik 1 in IJsselstein 3401 EM

Haanderik 1

3401 EM IJsselstein
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op w w w . haanderik1. n l

Deze bijzondere en goed onderhouden hoekwoning met uitbouw ligt in een uitstekende wijk nabij basisvoorzieningen als scholen, en openbaar vervoer. Tevens zijn winkels en de historische binnenstad op korte afstand bereikbaar. De woning heeft beschikking...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op w w w . haanderik1. n l

Deze bijzondere en goed onderhouden hoekwoning met uitbouw ligt in een uitstekende wijk nabij basisvoorzieningen als scholen, en openbaar vervoer. Tevens zijn winkels en de historische binnenstad op korte afstand bereikbaar. De woning heeft beschikking over een zonnige, diepe tuin op het zuidwesten en biedt verrassend veel ruimte op de begane grond door een uitbouw aan de kopgevel.

Bouwjaar 1980. Inhoud circa 401 m³. Woonoppervlakte circa 107 m². Perceeloppervlakte 148 m².

Indeling

Begane grond

Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de berging is er tevens toegang tot de centrale hal met toiletruimte en meterkast en deur naar woonkeuken en woonkamer. De woonkeuken heeft een hoekopstelling en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals: een 4-pits ceramische kookplaat en afzuigschouw, een vaatwasser, combi magnetron, een koelkast en een vriezer. Verder heeft de keuken veel kastruimte, een spoelbak, een hardstenen werkblad en spotjesverlichting. 
De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht geeft toegang tot de slaap/werk kamer en de achtertuin. Het slaap/werk kamerraam is voorzien van een rolluik. Vanuit een tussenhal met luxe toilet is de eerste verdieping te bereiken.
 
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk 13, 8 en 7 m². De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Een verruimde en luxe badkamer met Velux dakraam is ingericht met een 2e toilet, een breed wastafelmeubel en een inloopdouche. Tevens bevindt zich op deze verdieping een bergkast met mechanische ventilatie unit en cv-ketel en toegang tot de vliering.

Tuin op het zuidwesten
Vanuit de tuingerichte woonkamer en via een achterom is er toegang tot de heerlijke, zonnige, diepe ( circa 14 meter) achtertuin. Op de achtergevel en over de gehele breedte van de woning is een zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin staat een gezellige houten veranda voorzien van elektra. 

Bijzonderheden
• Woning grotendeels in 2016 gemoderniseerd.
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.
• Warm water en verwarming middels cv-ketel (Daalderop, volgens opgave uit 2011).
• Volledig voorzien van dubbelglas (HR ++).
• Meterkast voorzien van 6 groepen, 2 aardlek en hoofdschakelaar.
• Voorzien van een alarminstallatie.
• Rolluiken aanwezig op eerste verdieping en gedeeltelijk begane grond.
• In de koopovereenkomst worden diverse clausules opgenomen onder andere voor asbest en geen eigen bewoning door verkoper(s).

Verbeteringen omstreeks
• 2016 Nieuwe keuken geplaatst.
• 2016 Nieuw toilet begane grond geplaatst.
• 2016 Badkamer compleet vernieuwd.
• 2018 Tuin volledig vernieuwd.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis? 

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (15.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie E Perceelnummer 1459 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Haanderik 1 in IJsselstein 3401 EM Haanderik 1 in IJsselstein 3401 EM Haanderik 1 in IJsselstein 3401 EM Haanderik 1 in IJsselstein 3401 EM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Haanderik 1, 3401 EM IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring