Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boliviahof 8 in IJsselstein 3404 ZG

Boliviahof 8

3404 ZG IJsselstein
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Let op! Bieden vanaf € 260.000,- k.k.

Al een tijdje op zoek naar een luxe woning in de wijk ‘De Hoven’? Kom dan zeker een keer kijken bij de woning aan de Boliviahof 8. Een paar belangrijke punten; royale tuin, nieuwe keuken, strak gestucte wanden en plafond op de begane grond, 3 slaapkamers, voldoende bergruimte op de vliering en een ruime badkamer. 

Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Let op! Bieden vanaf € 260.000,- k.k.

Al een tijdje op zoek naar een luxe woning in de wijk ‘De Hoven’? Kom dan zeker een keer kijken bij de woning aan de Boliviahof 8. Een paar belangrijke punten; royale tuin, nieuwe keuken, strak gestucte wanden en plafond op de begane grond, 3 slaapkamers, voldoende bergruimte op de vliering en een ruime badkamer. 

Deze zeer verzorgde, goed onderhouden 4-kamer tussenwoning (woonoppervlak ca. 103 m²) staat op circa 126 m² eigen grond. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Hoven" gelegen op korte afstand van winkelcentra, uitvalswegen en het historische stadscentrum van IJsselstein. 

Indeling: 

Begane grond: 

Entree, hal, toilet, meterkast en garderoberuimte. Ruime en brede woonkamer met twee schuifpuien en luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Centraal in de woning bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond.

Eerste verdieping: 
Ruime overloop met toegang tot de 3-tal slaapkamers, badkamer en technische ruimte/bergruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12 m², 9 m² en 8 m² en hebben een hoogoplopend plafond wat ruimtelijk aanvoelt. De praktisch ingerichte en moderne badkamer is voorzien van douchehoek, 2e vrijhangend closet, handdoekradiator en wastafelmeubel.
Ruime berging met wasmachine-en droger aansluiting, cv-combiketel, mechanische ventilatie box en toegang tot de vliering met veel bergruimte. 

Buiten:
De tuin wordt afgesloten middels een brede poort. Er is eventueel parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein (in de tuin). De tuin is keurig aangelegd, grotendeels bestraat en biedt veel privacy. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en een buitenkraantje aan de buitenzijde. 

Bijzonderheden: 
- Strak afgewerkte rug aan rug woning.
- Meterkast voorzien  van 5 groepen en aardlekschakelaar.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Voorbereiding glasvezel.
- CV-combiketel (Vaillant) volgen opgave uit 2012 (Lease).
- Oplevering in overleg te bepalen.

Verbeteringen:
- Keuken vernieuwt in najaar 2018;
- Toilet begane grond vernieuwt in najaar 2018;
- Stucwerk begane grond in najaar 2018;
- Buitenschilderwerk 2017;
- Badkamer vernieuwd in 2013;
- Dakbedekking plat dak vernieuwd in 2010;

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis? 
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 126 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Lease) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie B Perceelnummer 1379 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boliviahof 8, 3404 ZG IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.