Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dissel 23 in IJsselstein 3401 EA

Dissel 23

3401 EA IJsselstein
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.dissel23.nl

Goed onderhouden hoekwoning met de mogelijkheid om gelijkvloers op de begane grond te wonen!
Deze woning is centraal gelegen midden in het groen met een zonnige achtertuin op het zuidwesten!
 
Bouwjaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.dissel23.nl

Goed onderhouden hoekwoning met de mogelijkheid om gelijkvloers op de begane grond te wonen!
Deze woning is centraal gelegen midden in het groen met een zonnige achtertuin op het zuidwesten!
 
Bouwjaar 1980. Inhoud circa 450 m³. Woonoppervlakte circa 107 m². Perceelsoppervlakte 158 m².

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging die thans ingedeeld is als ”badkamer”/ was- en doucheruimte met een doorgang naar de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan ook als praktijk-/werkruimte worden ingedeeld. De centrale hal met toiletruimte en meterkast biedt toegang tot enerzijds de woonkeuken en woonkamer en anderzijds de “badkamer”. De woonkeuken heeft een hoekopstelling en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals: een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en afzuigschouw, een hetelucht oven, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een magnetron op “ooghoogte”. Verder heeft de keuken kastruimte, een spoelbak, een werkblad en spotjesverlichting. Het keukenraam is voorzien van screens.
De woonkamer is tuingericht en heeft een hout gestookte haard, waarvan het rookkanaal jaarlijks is gereinigd. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de slaapkamer en de achtertuin. Het slaapkamerraam is voorzien van een rolluik. In de woonkamer is een open trap aanwezig die toegang geeft tot de verdieping.
 
1e verdieping
Overloop met toegang naar 2 (voorheen 3) slaapkamers van respectievelijk 13 en 18 m². De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Een inpandige badkamer met Velux dakraam is ingericht met een 2e toilet, een wastafel, een Whirlpoolbad (fluisterstil) met thermostaatkraan en handdouche en een plafond met spotjes. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kleine doorgang naar een bergruimte.
 
Tuin op het zuidwesten
Vanuit de tuingerichte woonkamer en via een achterom is er toegang tot de heerlijke, zonnige, diepe (14 meter) achtertuin. Op de achtergevel en over de gehele breedte van de woning is een zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Verder bevindt zich zowel aan de voor- als achtergevel een buitenkraan.

Bijzonderheden
• Tuin op het zuidwesten met achterom (bereikbaarheid met motor is mogelijk).
• De cv-ketel is geplaatst in de “badkamer” op de begane grond.
• De begane grondvloer heeft een boerenplavuizen tegel.
• Velux dakraam met verduisteringsgordijn.

Verbeteringen omstreeks
• 2019 Rookkanaal gereinigd en de nokvorst cement aangesmeerd en gereinigd.
• 2016 Douchecabine (massage) geplaatst in de berging op de begane grond

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 158 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-03-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Moduline 30 (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie E Perceelnummer 1641 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dissel 23 in IJsselstein 3401 EA Dissel 23 in IJsselstein 3401 EA Dissel 23 in IJsselstein 3401 EA

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dissel 23, 3401 EA IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.