Pandora 74

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen royale, 4-kamer appartement op de tweede verdieping met eigen parkeerplaats en separate berging in het souterrain. De woning is toegankelijk vanuit de binnentuin van het moderne appartementencomplex New Limits. Een comfortabele indeling zorgt voor een royale living met open keuken, 3 slaapkamers en de badkamer. Kenmerkend is de goede lichtinval door de grote raampartijen. Woonoppervlakte circa 122 m².

Het appartementencomplex is in 2007 gebouwd en gesitueerd naast de stadsvijver. Het geheel biedt een afgesloten entree met video-installatie, brievenbussenplateau, liftinstallatie en aangelegde tuin om het complex alsmede een binnentuin. Verder is het appartement volledig geïsoleerd, goed onderhouden en op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische stadscentrum. 

Begane grond:
De gemeenschappelijk ontvangsthal met video-installatie, bellenplateau en brievenbussen en toegang tot de lift, trappenhuis en de gemeenschappelijke binnentuin.

Tweede verdieping:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en berg-/garderobekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met elektrische haard en natuurstenenschouw. De ruime open keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast/vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en natuurstenenaanrechtblad. Vanuit een tweede hal zijn de drie slaapkamers, badkamer en berging te bereiken. De slaapkamers meten respectievelijk 16, 14 en 11 m². De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel, een handoekradiator en een tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De inpandige berging beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger, close-in boiler, werkblad met gootsteen en bergruimte. Voorts is er nog een aparte berging met opstelling voor de cv-ketel.
Het appartement is zeer licht door de vele raampartijen en is geheel voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Souterrain:
Met de auto, fiets of te voet bereikt u het souterrain middels een op afstand bedienbare toegangspoort. Uw auto parkeert u op uw privé plaats, waar eventueel ook plaats is voor uw fiets. Het souterrain is inpandig bereikbaar via het trappenhuis en de lift.
Tevens bevindt zich hier uw eigen berging (ca. 3 m²).

Bijzonderheden:
• Gehele appartement voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
• Appartement is inclusief eigen parkeerplaats en inpandige berging in het ondergelegen souterrain.
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
• Electra voorzien van 8 groepen, aardlek en hoofdschakelaar.
• Warm water en verwarming via een Intergas HR-combiketel van 2007, jaarlijks onderhouden.
• Close-in boiler is eigendom.
• Bijbehorende servicekosten zijn circa € 155,- per maand.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis? 
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social mediapagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-02-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 155,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie D Perceelnummer 4357 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties