Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Eiteren 75 in IJsselstein 3401 PS

Eiteren 75

3401 PS IJsselstein
€ 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.eiteren75.nl

Op een mooie en geliefde locatie, nabij de Hollandse IJssel gelegen, goed onderhouden drive-in(dijk)woning.
Deze ruime woning, beschikt over een speelse indeling door het niveauverschil tussen de woonkamer en de woonkeuken. Door dit niveauverschil...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.eiteren75.nl

Op een mooie en geliefde locatie, nabij de Hollandse IJssel gelegen, goed onderhouden drive-in(dijk)woning.
Deze ruime woning, beschikt over een speelse indeling door het niveauverschil tussen de woonkamer en de woonkeuken. Door dit niveauverschil tussen beide ruimten heeft de woonkamer een fraai hoog plafond, grote raampartij en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Zowel de keuken als de lager gelegen, tuingerichte woonkamer zijn voorzien van een fraaie massief eikenvloer. Verder beschikt de woning over totaal 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een souterrain en inpandige garage.
Uiteraard zijn diverse scholen, winkels en ook de sneltram op enkele minuten afstand van de woning aanwezig. 
Kortom een woning met zeer centrale en toch rustige ligging. Bovendien is de straat waarin de woning ligt autoluw en daardoor kindvriendelijk

Bouwjaar 1989, Woonoppervlakte: circa 110 m² (exclusief garage/souterrain), Perceeloppervlakte: 155 m².

Indeling:

Begane grond:

Voortuin met trapje naar de hoger gelegen entree. Hal entree met toegang tot de meterkast, luxe toiletruimte met vrijhangend closet en trap naar zowel het souterrain als de eerste verdieping.
Via de hal bereikt u de moderne en vooral ruime woonkeuken. De keuken is uitgerust met een fraai natuurstenen werkblad, praktische pannenlades en is o.a. voorzien van een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en afzuigschouw.
Aansluitend is via een trapje de lager gelegen, tuingerichte woonkamer te bereiken. De ruime en vooral lichte woonkamer is voorzien een openhaard en van openslaande deuren die naar de zonnige achtertuin leiden met een elektrisch zonnescherm, elektra, waterkraan en een kleine houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 11 en 8 m² en badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, ligbad, moderne wastafel met meubel en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. Erg sfeervol is het gestucte plafond met inbouwspotjes.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzolder met cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine/droger en voldoende bergruimte.
Ruime zolderkamer met groot dakraam voor extra lichtinval en extra bergruimte.

Kelderverdieping/souterrain:
Hier bevindt zich de garage (circa 25 m²) voorzien van elektra, gootsteen alsmede voldoende bergruimte. Eventueel is de garage ook eenvoudig om te zetten naar een praktische werk-/ hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Buitenzijde woning geschilderd in voorjaar 2018. 
- Begane grond, eerste en tweede verdieping voorzien van gestucte wanden.
- Meterkast voorzien van 7 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel.
- Op een mooie locatie gelegen, lichte en zonnige woning.
- Mogelijkheid om de garage te verbouwen tot een werk-/praktijk-/ hobbyruimte.
- Ruime woonkeuken en woonkamer met een plafondhoogte van circa 3,40 meter.
- Fraai aangelegde achtertuin welke op het zuid/westen gelegen is. 
- Een 4-tal leuke slaapkamers met moderne keuken, luxe badkamer en sanitair.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 152 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.8 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie E Perceelnummer 2127 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Eiteren 75 in IJsselstein 3401 PS Eiteren 75 in IJsselstein 3401 PS Eiteren 75 in IJsselstein 3401 PS Eiteren 75 in IJsselstein 3401 PS Eiteren 75 in IJsselstein 3401 PS

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Eiteren 75, 3401 PS IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.