Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heer Gijsbrechtstraat 23 in IJsselstein 3401 ZK

Heer Gijsbrechtstraat 23

3401 ZK IJsselstein
Koopsom € 156.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Koopgarant woning inclusief 20% korting op de actuele koopprijs. De korting is al verwerkt in de koopsom.
Vooraf kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden. Dit zal plaatsvinden ná de selectie. De bezichtigingsaanvragen worden niet in behandeling genomen. 
Het inschrijfformulier kunt u downloaden op onze website. Uiterste inschrijfdatum 28 januari 2019.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Koopgarant woning inclusief 20% korting op de actuele koopprijs. De korting is al verwerkt in de koopsom.
Vooraf kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden. Dit zal plaatsvinden ná de selectie. De bezichtigingsaanvragen worden niet in behandeling genomen. 
Het inschrijfformulier kunt u downloaden op onze website. Uiterste inschrijfdatum 28 januari 2019.


Centraal gelegen tussenwoning met uitbouw, circa 12 meter diepe achtertuin op het noordwesten met toegang tot de achtertuin via de poort aan de zijkant van de woning. Er is zowel een stenen als houten schuur met elektra aanwezig. De woning is gelegen in de wijk Nieuwpoort aan de rand van het historische stadscentrum van IJsselstein. 

Bouwjaar 1952. Woonoppervlakte circa  85 m². Inhoud circa 250 m². Perceeloppervlakte circa 147 m².

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de gesloten woonkeuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en er is een wasmachineaansluiting aanwezig. De achtertuin is zowel bereikbaar via de keukendeur als via de poort aan de zijkant van de woning. De tuin is circa 12 meter diep en is gelegen op het noordwesten. Er is een stenen en er zijn twee houten schuren aanwezig.

Kelder: Vanuit de ontvangsthal is er een deur naar een kelderkast. Hier is tevens de opstelplaats van de gas- en watermeter.

1e Verdieping:
Overloop met lichtinval en toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 kamers voorzien van een vaste kast. In een kast is de Vaillant cv-ketel (bouwjaar 2007)  geplaatst. De badkamer heeft een vaste wastafel, verwarming en een douche met mengkraan.

Bijzonderheden:  
• De woning en de stenen berging zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• De woning heeft houten vloeren met uitzondering in de keuken en ontvangsthal, hier is een betonnen vloer.
• Het betreft een voormalige-huurwoning.
• * Perceelgrootte is circa, perceel dient nog uitgemeten te worden.
• De uitmetingskosten van het perceel door het Kadaster alsmede de kosten van inschrijving zijn voor rekening koper.
• Meters voorzien van 3 groepen zonder aardlekschakelaar.
• Voorzien van glasvezel aansluiting.
• In de koopakte zal een asbestclausule worden opgenomen.
• Rapportage asbestinventarisatie aanwezig d.d. 13 november 2018.
• Rapportage elektra keuring aanwezig d.d. 20 december 2018.
• Energielabel E aanwezig geldig tot 16 november 2027.

Parkeren:
- Tarief 1e parkeervergunning bewoner: € 51,- per jaar.
- Tarief 2e parkeervergunning bewoner: € 76,50 per jaar.

Voorwaarden verkoop:
• de projectnotaris is ter keuze van verkoper, te weten; Blokhuis & Akkermans Notarissen;
• de uitmetingskosten van het perceel door het Kadaster à € 1.230,-- zijn voor rekening koper;
• de woningen zijn circa 50 jaar oud waardoor deze niet vergelijkbaar zijn met nieuwbouwwoningen. Daarbij is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in-/om de woningen. Koper is hiermee bekend.
• akte vaststelling erfpacht- en koopgarantbepalingen (versie 1 november 2016) van toepassing;
• Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes een beroep kan worden gedaan op vermindering van de heffingsgrondslag op grond van artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, zal koper aan verkoper uitkeren een bedrag ter grootte van het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag.
• op deze verkoop zijn de erfpacht- en koopgarantbepalingen 1 juli 2011 (herziene versie) van toepassing. 

Voorwaarden kopers:
• Koopstarters van 18 t/m 35 jaar uit de provincie Utrecht (men mag dus niet eerder een woning
hebben gekocht);
• maximum (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 45.000,00;
• hypotheek verplicht met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
• inschrijving bij Woningnet.

Geïnteresseerden die voldoen aan alle bovengenoemde voorwaarden voor de Koopgarant woningen, verzoeken wij om via www.funda.nl de brochure te downloaden met bijbehorend inschrijfformulier, of een inschrijfformulier op te halen bij IJsselstreek Makelaars - Weidstraat 16 te IJsselstein.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 156.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-11-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (11.5 m bij 8.31 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Tarief 1e bewonersvergunning: € 51,- per jaar. Tarief 2e bewonersvergunning: € 76,50 per jaar. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen woning is gedateerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten woning is volledig voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie C Perceelnummer 924 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heer Gijsbrechtstraat 23, 3401 ZK IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.