Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Utrechtseweg 6 in IJsselstein 3402 PL

Utrechtseweg 6

3402 PL IJsselstein
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.utrechtseweg6.nl

Tussenwoning met centrale ligging aan de rand van de historische binnenstad
 
Op mooie locatie nabij het centrum gelegen eengezinswoning met diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten en stenen berging aan de voorzijde en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.utrechtseweg6.nl

Tussenwoning met centrale ligging aan de rand van de historische binnenstad
 
Op mooie locatie nabij het centrum gelegen eengezinswoning met diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten en stenen berging aan de voorzijde en vrijstaande houten berging in de achtertuin. De woning is aan de voorzijde gesitueerd aan de groene en boomrijke Utrechtseweg. Aan de achterzijde grenst de woning aan de woonwijk Oranje Nassaukade met parkeervoorziening, fraaie haven, speelgelegenheid en de Hollandse IJssel. De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
 
Bouwjaar 1985. Inhoud circa 370 m³. Woonoppervlakte circa 100 m². Perceelsoppervlakte 138 m².

Begane grond
Entree naar hal met toiletruimte, meterkast, bergruimte, trapopgang en toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is een toog naar de tuingerichte en zonnige woonkamer met veel lichtinval en er is een deur naar de achtertuin. De hoekkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd bestaande uit een apothekerskast, 4-pits gaskooktoestel met heteluchtoven en afzuigschouw, een magnetron op “ooghoogte” en een losse koelkast en vriezer. De keuken heeft verder veel bergruimte door kasten en lades. De begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchehoek met thermostaatkraan, design radiator, vaste wastafel en knop voor de mechanische ventilatie. De badkamer heeft ook een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich thans een zeer ruime slaapkamer (dit waren voorheen 2 slaapkamers) met elektrische rolluiken.

2e verdieping
De zolderruimte is bereikbaar met een vaste trap. De voorzolder is zeer ruim en hier is de opstelling van de wasmachine, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Een deur biedt toegang tot een zolderkamer over de gehele lengte van de woning.
De overloop en de zolderkamer hebben een dakkapel (met elektrische rolluiken) die voor extra lichtinval en meer stahoogte zorgt.
De zolder is voorzien van diverse knieschotten waardoor extra bergruimte onder de kap aanwezig is.
 
Tuin op het zuidwesten
De woning heeft zowel een ruime en zonnige voor- als achtertuin. In de voortuin staat een stenen berging met zadeldak voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en via een tuindeur vanuit de woonkamer. Achter in de tuin staat een 2e (motor)berging van hout. Aan de achtergevel is een zonnescherm en een buitenkraan bevestigd.

Bijzonderheden
• De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
• In de meterkast is een glasvezelkabel aanwezig voor extra snelle internetverbinding.
• Tuin op het zuidwesten met achterom (bereikbaar met motor mogelijk).
• Berging voorzijde is in de top circa 3,60 meter hoog.
• De kunststof kozijnen hebben een houtlook.
• Demontabele horren zijn aanwezig.
• De ramen van de 1e verdieping en zolder zijn voorzien van elektrische rolluiken.
 
Verbeteringen omstreeks
• 2015 de woning is voorzien van dakkapel en kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ glas.
• 2012 de cv-ketel van Intergas is geplaatst.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail (ijsselstein@ijsselstreek.nl) te woord.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-07-2019 Aanvaarding toelichting Omstreeks juli 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR Kombi K Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting v Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie D Perceelnummer 2969 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Utrechtseweg 6 in IJsselstein 3402 PL Utrechtseweg 6 in IJsselstein 3402 PL Utrechtseweg 6 in IJsselstein 3402 PL Utrechtseweg 6 in IJsselstein 3402 PL

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Utrechtseweg 6, 3402 PL IJsselstein

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.